2020年頃土地の値段が下がっているだろうという妄想ブログを書いているので、その時の記録用で。

渋谷区松濤1丁目 (渋谷駅)

交通
所在地
JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
東京都渋谷区松濤1丁目
現況
更地
建築条件
-

168,000万円
699.89m2
211.71坪(793.6万円)
60% / 150%


出ました。松濤。
貫禄の坪800万円頂きました。

土地
港区南青山7丁目 (表参道駅)
交通
所在地
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩14分
東京都港区南青山7丁目
現況
更地
建築条件

19,900万円
100.92m2
30.52坪(652,000万円)
60% / 200%



南青山の土地来ました。
坪650万。
成功した芸能人と社長さんだけの世界がそこにあります。


目黒区自由が丘3丁目 (自由が丘駅)

交通
所在地
東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分
東京都目黒区自由が丘3丁目
現況
更地
建築条件


16,000万円
132.45m2
40.06坪(400,000万円)
50% / 100%


人気の自由が丘。
坪400万頂きました。
中堅のお笑い芸人御用達。

大田区田園調布3丁目 (田園調布駅)

交通
所在地
東急東横線 田園調布駅 徒歩7分
東京都大田区田園調布3丁目
現況
更地
建築条件



42,000万円
391.3m2
118.36坪(355,000万円)
40% / 150%


セントルイスの田園調布に家が建つ。
日本有数の高級住宅地。
坪350万頂きました。


渋谷区上原2丁目 (東北沢駅)

交通
所在地
小田急小田原線 東北沢駅 徒歩8分
東京都渋谷区上原2丁目
現況
更地
建築条件

16,800万円
190.29m2
57.56坪(292,000万円)
60% / 150%


人気の渋谷区物件。
坪300万頂きました。


世田谷区下馬3丁目 (学芸大学駅)

交通
所在地
東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
東京都世田谷区下馬3丁目
現況
更地
建築条件

13,480万円
175.56m2
53.1坪(254,000万円)
50% / 150%
3枚


人気の学芸大学駅。
坪254万頂きました。

世田谷区代田6丁目 (下北沢駅)

交通
所在地
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分
東京都世田谷区代田6丁目
現況
更地
建築条件

6,230万円
102.78m2
31.09坪(201,000万円)
50% / 150%


人気の下北沢。
都内で30坪オーバー物件。
坪200万頂きました。
注文住宅を建てて合計1億円物件。

大田区田園調布5丁目 (田園調布駅)

交通
所在地
東急東横線 田園調布駅 徒歩19分
東京都大田区田園調布5丁目
現況
更地
建築条件


9,200万円
211.57m2
63.99坪(144,000万円)
40% / 100%


日本有数の高級住宅地も駅から離れると坪150万以下。
坪144万頂きました。

世田谷区給田2丁目 (千歳烏山駅)

交通所在地
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
東京都世田谷区給田2丁目
現況
古家あり
建築条件

3,980万円
127.93m2
38.69坪(102.9万円)
40% / 80%


現在、都内で30坪以上、徒歩10分圏内で探すと坪100万ぐらいで千歳烏山駅
坪103万円頂きました。

練馬区東大泉3丁目 (大泉学園駅)

交通
所在地
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
東京都練馬区東大泉3丁目
現況
更地
建築条件


4,780万円
161.82m2
48.95坪(97.7万円)
50% / 100%


大泉学園、坪98万頂きました。

これだけ都内の土地の値段が高値で推移していると言われていても、坪100万以下の物件も一杯あって驚いた。

都内と地方の二極化どころか、都内の土地の二極化が著しい。

再度、これは記録用です。

おわり。