整形外科のゆる医ブログ

一応,現役の医者です。 「意識ゆるい系」の第一人者を標榜させて頂いています。 ゆるい日記ですがよろしくお願いします。 個別相談を始めました。 https://note.mu/orthopedist

整形外科のゆる医ブログ イメージ画像
「意識ゆるい系」の第一人者を標榜させて頂いています。

個別相談を始めました。
https://note.mu/orthopedist

2016年05月

マンガ無双。 エンゼルバンクが無料で読める。 なんでこれが無料なのか不思議だけど、この漫画を読むと俺が書いた内容とほぼ同じ。 是非、是非読んでください。 無料です。 無料です 無料です。 おわり。

今回が最終回。 質問が来ればそれに対してまた書くことがあるかもしれないけど。 実際に今回のような事を施行しようと思った場合、注意してほしい点が何個かある。 まず購入しようと思う物件を探すことが、激務である勤務医には難しい。 例えば100ある物件の内、実際に先

当たり前のことですが、確定申告は自分でやりましょう。 そしてこれも当たり前のことですが、ふるさと納税はやりましょう。 そういう事が面倒だと思うタイプの人間は、投資しても失敗するだけだから止めたほうが良いでしょう。 投資に関する勉強が面倒だと思うタイプの人

冨田真由さんアイドル殺人未遂事件で岩埼友宏容疑者を逮捕 投資は自己責任でね。 本来なら面白おかしく書きたい所だけど、恋愛ネタは封印しているのでそれは止めておく。 なぜ、このアイドル殺人未遂事件を書くかというと、恋愛も不動産購入も一目惚れってあるんだよ。

資産形成 医者編 9 資産形成 医者編 27を読んだ若い先生から、出口戦略はどうするのですか?と質問があった。 これは何処の生まれて何処で育ったのかって部分とも関わってくるんだけど。 俺自身は、生まれも育ちも品川区。 その上での話だと思って読んでほしんだ

表参道に最近引っ越して思うんだけど。 ここは非医者富裕層の聖地だよな。 住んでいる人間は高卒、高卒、キャバ嬢、Fラン卒、意味不明の白人系外人、中国人、イラン人。 夫婦はこれの組み合わせ。 そして歩行しているのは田舎もんばっかり。 こいつらは本当に馬鹿だから

若い先生たちに覚えておいてほしいのは。 資産家ってのは、医者と非医者で分ける分類方法は現代の富裕層を理解する上で重要な概念だと思うな。 超絶富裕層の話じゃなくて、一般的な定義の金融資産が1億以上とか3億以上とかの定義上でね。 (住んでいる家以外で換金可能な金

築古木造戸建投資のススメ 資産形成 医者編 22で書いた自由気ままな整形外科医先生。 整形外科医の世界でこの投資分野の第一人者。 俺自体は経済的独立を達成してるから、もう投資という概念に興味がないんだけど。 でも、自由気ままな整形外科医先生のブログに対す

次は路線価について勉強しよう。 これで今自分が住んでいる場所の路線価を調べてみて。 そこに書かれている数字が一平方メートルあたりの土地の値段。 その3.3倍が一坪の値段。 補正の仕方もちゃんと読んでよ。 ここまで勉強したら後は実際に購入するだけ。 続く。

現実的にどのように物件を選ぶか。 不動産さんと仲良くなるなど、それぞれ得意としている方法はあると思うけど。 その前に、これで不動産鑑定の基礎を勉強することをお薦めする。 BIT 不動産競売物件情報サイト 競売で不動産を購入することを薦めているんではないんだよ

医局の意味は互助会と書いたけど。 一度、医局から離れれば、医局は圧力団体みたいな顔も見せる。 ヤクザってのは、日本古来の互助会でしょ。 ヤクザという互助会から破門されたヤクザの末路が、医局を離れた医者の末路なんだよ。 医者の派遣会社が存在しなかった時代は

資産形成 医者編 22で場末病院のリスクって何?って質問があった。 じゃあ逆に聞くけど、医者にとっての医局って何?? 医者にとっての医局ってのは、結論を言えば互助会なんだよ。 出来の悪い医者、頭の病んだ医者、アスペルガーチックの医者でも、働き場所を確保す

基礎に戻って、もう一度医者の人的資本について考えましょう。 医者の人生のロールモデルは3つある。 教授を目指す人達の人生。 (実家が太かったり、奥さん女医さんで開業しているとか、バック無しの貧困を家族に強いるなどそのバックグランドは色々だけど) 開業医を目

資産形成 医者編 20の女医編もそうだし。 子供二人とも聖マリアンナ医科大学に入れて、松濤に一軒家を買って、ベントレーとママ用の小ベンツ乗る生活は、成功した開業医じゃないと無理じゃないの。 資産形成とか考えないで、医者として臨床の力をつけて、経営の勉強を

男性医師と女医では資産形成の考え方は違うのかと質問が来た。 何で基礎的な事を資産運用 医者編 1−8まで書いたかと言うと。 女医さんにとっても、自分の頭で再構築すれば十分に役に立つ内容にしたかったから。 でももう少し親切に書けば。 女医の資産運用のキーポ

自分の会社を作る。 それが資産形成 医者編の最終形だと思います。 年商数億の会社を作る必要はない。 たった、300万から500万の利益が出る会社を作ることがで来たら、医者の場合はもう資産形成は終ったも同然。 所得税の負担が大きいことを書いたけど、法人ってのは個

アルファグランデ千桜タワー騒動が僕らに教えてくれたこと マンション購入 『失敗しなければ幸せ』 か? マンション購入(不動産投資)を投資として捉えた場合、一般のサラリーマンはこれでけの時間をかけて、これだけの深い考察でマンションを選んでいる。 当たり前だけど

いつも興味深いブログ記事をアップしていただきありがとうございます。医師のような高額所得者なら減価償却分だけ確実に安く買えることを、周囲の人はなかなか理解してくれないのが歯がゆいですね。 ただ、今回の例のような1億前後の高額物件の場合にはファイナンスが問題

初代PSY医 2016年05月16日 15:29 移民で解決できる部分はあるのでしょうが、移民政策は後々新たな問題を生み出すでしょうし。延命というか先送りというか。 続きを楽しみにしています。 初代PSY医 先生コメントありがとうございます。 死にかけた日本国という老人が血圧が

1. inoueakihiro 2016年05月16日 19:32 2000万円は自分でも可能だと思います。 しかし、3000万円は何か特殊な事情がなければ無理でしょう。 離島で産婦人科やるとか、フリーランス麻酔科医になるとか。 高年収2000万円以上の医師求人 井上先生いつもコメントありがとうござ

今回の一連のブログ自体が若い先生、まだ資産形成出来ていない先生達へのエールのつもりで書いているんだけど。 絶対理解していたほうが良い事として、医者っていうのはオーナー社長である開業医でも、民間病院の勤務医でも、国民皆保険制度に則って働いている以上は半公務

マイホーム購入=不動産投資。 住宅ローン=レバレッジ投資=FX投資 という投資の基本を理解していない日本人が全体の99%。 【節税】社宅を利用すると節税になる理由を利用することによって、中古アパート購入という面倒なリスクを伴う行為をしなくても、勤務医の多く

資産形成 医者編 9の応用編 中古アパートを買わずに、築22年以上建っている木造一軒家を購入してもこの節税スキームは使える。 築22年以上建っている木造建築は価値がゼロだから、土地の値段だけで取引されることが多い。 (あるいは土地の値段から解体費用を引いた

日本における資産形成について考える場合。 医者としての開業、あるいはサラリーマンの起業などオーナーとして金持ちになる道以外に金持ちになれる太い道は、不動産投資(マイホーム購入も不動産投資です)しか存在しない。 FX長者も宝くじ長者も存在はしているかもしれな

不動産を探す場合、注意しないといけない点がある。 入居者が継続して入ってくれる場所か。 その土地の値段が将来的に極端に値下がりする場所なのか。 その時にブラッドシフトって概念が重要になってくる。 2010年には1億2800万人だった人口が2030年には1億1600
『資産形成 医者編 10』の画像

8までは基礎的な知識と書きましたが、具体的な話を持って行くと。 不動産投資において、新築マンション購入が投資として整合性があるか考える場合。 なんで野村不動産や三菱地所レジデンスなどはマンション販売するの? 営利団体である企業が社会貢献のために、マイホー

ボラティリティとポートフォリオ理論の概念だけは理解しないといけない。 簡単に書けば、ボラティリティってのは開業したら大金持ちになれるかもしれないけど、失敗したら開業資金で借金した分を背負って勤務医に戻らないといけないって事だし。 ポートフォリオ理論って言

〇〇マンションを買ってもいいでしょうか。 お買い得でしょうかという質問を受けた。 でもマイホーム購入と不動産投資はイコールであるって理解がないんだな。 年収1500万の医者の手取り金額は1000万。 30歳から65歳まで働いて得る総額は3億5000万。 この額をどう配

資本形成 医者編 5は酔っ払って書いていたので読み返すと大分おかしな部分があったので修正しました。 橘玲の本に書いてあった人的資源+金融資産で考える事がまずは基本。 でも医者の場合は、人的資本+金融資産+親資本(+嫁さん資本)で自分の現在価値を理解する癖をつ

話を聞いていると、医者同志カップル(夫婦)が異常に多い。 研修医を受け入れても同じ感じだけど、デブ禿チビ医者を除くと全うな男子ドクターの半分の結婚相手は女医だよね。 俺の同級生の女医さんは妖怪レベルが多かったけど、土曜日の飲み会のBBA女医さんは可愛かったし

年収3000万まではどんなクズで馬鹿な医者でもその気になれば稼ぐことができる。 昔、金が必要になった女がソープランドで働けば大金が稼げたように。 でも99%の医者はそうしないけどね。 時代が変わって、医者の5%がそう思うようになったらもう稼ぐことは出来ないけどね

医者になってポジションを取る。 若い先生たちはどうポジションを取るかで一杯一杯だった。 馬鹿だなって思った。 医者になる理由の一つは、ポジションを取らないためでしょ。 親が非医者のドクターがポジションを取ったり、BBA女医がポジション取ったり。 ポジション

年収1500万で手取り1000万。 年収3000万で手取りは1800万。 年収1500万で都内で家を買って、奥さんは専業主婦、子供二人は私立小学校。 都内にはこんな感じの家庭が多分、数万家庭ぐらいある。 そのうちの3割ぐらいは医者の家庭だね。 その3割の医
『資産形成 医者編 2』の画像

今週末は日本整形外科学会という、ゆるくない方の整形外科医が集まる日本で一番大きな学会が横浜でありました。 その参加者中でもゆるい方の整形外科医が、品川で資産形成についての勉強していたらしく何かの縁で飲み会にだけ参加してみたのですが。 僕のようにもう十分資

整形外科医だーーーー。@randtkikaku二十数年前の学歴や10代の我が子の教育を熱く語ること、そして酒を飲んで愚痴だってさ。一杯いるな。40代のオヤジにとって昔の学歴が何の意味を持つの?大事なのは今いくら稼げるか「自分は優秀だ」と思い込む戦力外社員の病理||https

↑このページのトップヘ