整形外科医のゆるいブログ

一応,現役の医者です。 ユルイ日記ですが。 ヨロシク<(_ _*)X(*_ _)>ヨロシク。

それでもゼロからスタートする富裕層への道パート2

ゆるい糞ブログで小難しいことを書くつもりはないんだけど、最低限必要な知識だから景気循環について少し書いてみる。
景気循環

今後の都内の不動産価値について、20年30年スパンでは右肩上がりに高くなるのか、右肩下がりに安くなるのかは色々な判断がある。

上がるにしても、下がるにしても不動産価格は景気循環の一つだから、山と谷を繰り返す。

今現在が不動産の買い時ではない理由が、景気循環の山だから。

そして2020年の東京オリンピックの1年前あたりが景気循環の谷になる。

言うまでもないけど関東圏でも駅からバスを利用するような住宅や徒歩20分以上かかる住宅は、景気循環とは関係なく下がり続ける。

今更不動産に詳しい人には、これも言うまでもないけど。

アベノミクスによる金融緩和、低金利、中国からの爆買い、東京オリンピックによる土地の価格の上昇期待、団塊ジュニア世代の住宅購入サイクルに入ったこと。

これが景気循環の山を高くしたよね。

つまり今度の谷には深くなるんだよ。

その景気循環とは別に日本には2020年問題ってのがあるのは知ってる?

そして、景気循環とも2020年問題とは別に日本にはデフォルトの可能性があるんだよ。

これ以上は小難しいことを書かないけど、谷が深ければ深いほどゼロからスタートする富裕層への道が開けるんだよ。

俺自身が億ションとかそんな糞みたいなマンションを購入するつもりが全くない。

土地ってのは、アイフォンやベンツなどの工業商品じゃないので、金を出せば買えるものではないんだよ。

南青山や松濤に住んでいる富裕層が漏れ無くデフォルト起こしてくれないと本当の一等地は買えないんだよ。

最低限でもリーマン・ショック以上の谷になってくれないと面白くない。

まあ、現実的な話をすれば東京オリンピック後の谷は大谷にはならずに小谷ぐらいで終わりそうだけど。

それでもゼロからスタートする富裕層への道パート1で書いたように本当の一等地は下がらずに周りだけ下がる程度って思ってるんだけど。

それでもローン払えなくて競売になったり、任意売却物件なった物からからマイホーム購入を探してみたら。

富裕層を目指す不動産投資なんだから、不動産屋から定価で買うようじゃ富裕層には到底成れないよ。

続く










それでもゼロからスタートする富裕層への道パート1

マイホーム購入はやはり投資だ
何やっているか分からない金持ちの分析

投資、金持ちシリーズの第三弾。

金持ちの家に生まれるのが最強なのは分かったから、それでもゼロからスタートする富裕層への道(勤務医、エリートサラリーマンなどのフローは多く、ストックはゼロ編 ただし起業は除く)

前回のブログで南青山や神宮前の一坪の値段を500万と書いたけど、今回のブログのためHOMESで調べてみたらもっと高かった。m(_ _)m

その上で、クソジジイ世代になった自分がもし30歳の勤務医だったらと仮定すると。
(もし勤)

まず重要な事だけど、同業者(女医さん)と結婚するな。

弁護士なら弁護士同士、公認会計士なら公認会計士同士、外資系企業なら外資系企業同士。
(可能な限り、出産と同時に専業主婦にならない女性、なっても復帰できる女性)

これなしに、都内でフロー所得が少し多い程度でストックゼロから富裕層になれる可能性はゼロに近い。

つまり、奥さんが専業主婦なら起業、独立以外は富裕層には成れないんだよ。

そういう夫婦は、富裕層を目指すなら一刻も早く独立を薦める。

そして、ストックゼロからスタートする富裕層への道で避けては通れないのがマイホーム購入。

勤務医のダブルインカムでも最早、港区、渋谷区に一軒家、タワマンを買うのは難しいでしょ。

ダブルインカムを維持するためには、駅から徒歩10分でなく5分以内。

自宅から職場まではドアツードアで30分以内。

タワマンでも一軒家でもこれが必須だと思うよ。

これが値段が下がらない不動産の見本。

でもって、港区、渋谷区、(千代田区、)は無理でも目黒区、品川区、文京区、世田谷区(遠くない方の)などから選ぶ。

なぜこの辺を薦めるかというと、2020年頃に不動産価格は下がるって言われているけど、港区、渋谷区は下がらないんじゃないのかな。

でもって、目黒区、品川区、文京区、世田谷区(遠くない方の)の徒歩5分圏内は、ミニ不動産バブル崩壊で下がって、そして戻るか上がると思ってんだよね。

今から2019年、2018年に備えて、めぼしい物件を探しておくんだよ。

続く。







マイホーム購入はやはり投資だ


11月3日の文化の日。都内は本当に気持ちのいい秋晴れでビール片手に表参道からキャットストリートを抜けて再開発著しい渋谷まで散歩をしてみた。

3時間ぐらいの散歩で、立ち食い寿司屋に寄ったりして10キロ弱は歩いたのでポケモンGOのケイシーのアメも3つ増えてしまった。

キャットストリートの裏側には神宮前5丁目という高級住宅街がある。

場所的には、最近東大進学率を急速に伸ばしている渋谷教育学園渋谷の裏手。

一坪500万近くする高級住宅街だけど、ポツリポツリとショボイ住宅も点在している。

神宮前が高級住宅街になる前に購入した層の名残がそこに垣間見れる。

勝手な想像だけど、親の代の購入じゃなくて祖父の代の購入って感じ。

とは言っても、神宮前にローンなしの30坪の一軒家を持っていれば、自分自身は年収500万のサラリーマン、妻は配偶者控除内で働くパートタイム労働者だとしても、富裕層と言えるのではないかな。

何度も書いて悪いけど、年収1500万で手術やって、当直やってストレスフルに働いている勤務医よりは生活レベルは高いと思う。

それで奥さんが専業主婦で住宅ローンをガッチリ借りていたら比べるまでもないでしょ。

タイトルに戻るけど、マイホーム購入ってのはやっぱり投資なんだよ。

何処の大学を出て、何処の企業で働いて、どんな職業で働くかという生涯年収が幾らになるかという事とマイホームという名の不動産投資が上手くいくかは同じぐらいの比重があるほど重要な事だと思うよ。




数ヶ月のマンションのショールーム巡りで家を買ったりするのは正気の沙汰とは到底思えないな。

数年間は基礎を勉強して、不動産を直接見て、その周辺も何時間も歩いて、相場観を養って。

それから買うべきなんじゃないの?

そういう面倒なことを苦痛に思う人間は知的労働には向かないし、だったら一生賃貸の方が良い。

家賃の硬直性を考慮しても、得にもならないけど損はしない。

以上。

おわり。

何やっているか分からない金持ちの分析


何をやっているか分からない金持ちの分析の前に、ベストセラーの「となりの億万長者」を振り返ってみましょう。

<A>億万長者の8割は遺産ではなく一代で富を築いた。

<B>億万長者の妻の職業で一番多いのは学校の教師。

<C>億万長者の特徴を3つの言葉で表せば倹約、倹約、倹約である。

<D>億万長者ではない人が10万円のスーツを買う割合は   億万長者が10万円のスーツを買う割合の6倍である。

<E>億万長者の半分は1万5千円以上の靴を買ったことがない。
   ちなみに億万長者ではない人が3万円以上の靴を   買ったことのある割合は億万長者が3万円以上の靴を   買ったことがある割合の8倍もいる。

<F>億万長者の半分は2万3千円以上の時計を買ったことがない。

<G>高額所得者を職業別に分析すると蓄財レベルが一番低いのは医者である。

<H>億万長者で最新モデルの車を買うのは4分の1以下である。

<I>億万長者の95パーセントは株を保有している。


栄えある金融リテラシー最下位がお医者さんだって。

ワンルームマンション投資の最大の被害者が医者であることとの整合性も取れている。

上記を最低限のバックグラウンドとして理解した上で、何をやっているか分からない金持ちの正体は?

それぞれの経験で回答は違ってくるとは思うけど。

その答えには、投資で儲けたとか、風俗で稼いだとか、オレオレ詐欺で稼いだとか。

何をやっているか分からない金持ちの正体は、俺の中では親が金持ちっていう結論に達した。

東京で暮らしていると、本当に何をやっているか分からない金持ちに出くわす機会が多いんだけど、何故東京に多いのかも同じように想像すると、結局東京の土地の値段が高いことに行く着く事を発見した。

例えば、サザンオールスターズの桑田。

彼が今までのヒット曲でどれだけの印税が入って、どれだけの資産形成をしたかは知らないけど、預金残高が数十億であることは容易に想像できる。(勿論、株や土地になっているかもしれないけど)

その子供は何をしているかも知らないけど、遺産だけで何をやっているか分からない金持ちの誕生だよ。

そういう分かりやすい例ではなく、今住んでいる表参道の近くには古くからの住宅地がある。

南青山の土地は今一坪500万はする。

そこに50坪の広さの一軒家に子供として生まれたら、相続税を抜きに考えればそれだけで2億5000万。

年収1500万の勤務医の生涯手取り額が3億と比較すれば、その額の大きさに愕然とする。

地方出身の勤務医が6000万程度のタワマンを購入して総支払額(金利手数料保険料込で)で1億。

一方、南青山に生まれた都庁勤務の年収600万のサラリーマンと比べてみれば、どちらが裕福かは簡単に計算できる。

南青山じゃなくても、坪200万の土地を100坪相続しても同じようなもの。

そういう人間が東京には一杯いる。

幽霊の正体見たり枯れ尾花だね。

以前、俺は医者になりたかったんじゃなくて医者の子供に生まれて、学生時代からポルシェを乗って電通に勤めて女子アナと結婚するような人生が良かったと書いたことがあるけど。

今訂正するよ。

今から人生がリセット出来るなら、南青山の200坪の一軒家の一人息子として生まれて来たかったな。

おわり。








若い時に意外に想像できないこと

週末にあった高校の同窓会。

頭は禿げてこのジジイは誰かと思う同級生。

かつての憧れの女子が見る蔭もなくなり中年のBBAに。

そして同じ部活の同期の内、2人が癌で手術を受けていた。

時間が経つのは早く、そして思っている以上に人生は長い。
(高校時代の校長先生も参加してスピーチしていたけど、90歳だった。未だ元気)

可愛い女性は殆どいないようなルックス面ではレベルの低い高校だったけど、その中で可愛いと思い出す女性は4人いる。

週末の同窓会に参加していたのはその内の1人だったけど、色々現状を聞いてみると。

1人は未婚。
1人はバツイチ。
1人は旦那浮気しまくりの家庭内別居状態。
1人は風のウワサでは幸せにやっているらしい。

可愛いからそれだけで幸せになっているわけではないみたい。

人生は奥深いな。

そして誰だか思い出せないような女子が50歳の割に若くて綺麗で高収入の旦那と結婚して子供も優秀だったりしている。

若いときには、可愛い彼女たちは楽勝で幸せな人生を手に入れると思っていたけどな。

銀行で金持ち相手の資産運用を担当している同級生と話したんだけど、金持ちっていうと大概開業医で彼らが腐るように金持っている事、それでも使う時間もなくあくせく働いている事などを話してくれた。

金を稼ぐのは当然難しことだけど、それをうまく使いことはもっと難しい。

自分自身も預金残高が増えてきたんだけど、その使いみちが思い浮かばない。

50歳ぐらいの男が思うことは大体同じで、若い時にもっと色んな女とセックスしておけば良かったと言っていた。

若くないから性欲も強くなく金を出してまでやりたいとは思わないし、本気の不倫で家庭を壊すほどのリスクは取りたくないしって感じだった。

女にモテようという意識がないから、高い服を買おうとも思わないし、高級車を買おうとも思わないらしい。

金持ちジジイ相手の擬似恋愛ビジネス(愛人ビジネスじゃなくて)は、絶対に需要があると思うな。

結婚諦めた35歳以上の女医、外資系企業のOLとかのカップリングビジネスは結構うまくいくと思う。

他人から見れば単なる売春だけど、当人達にとっては自然な出会いとお互いの利害が一致したら楽しい大人のお医者さんごっこが出来るよ。

35歳のBBAでもジジイ相手なら女の子扱いしてくれるしね。

話しを本題に戻して。

若い時は自分が死ぬことは想像できないけど、50歳ぐらいを過ぎてからはチョコチョコ死ぬ同級生が出てくる。

後悔しない人生設計の為、60歳で死ぬプラン。70歳で死ぬプラン。80歳で死ぬプラン。90歳で死ぬプラン。
日野原先生みたいなパターン。を作るべきだと思ったよ。

そのプランも、職業人編、資産運用編、家族編、そして男としての悪あがき編って各論で考えてみると良いと思う。

勿論、生涯医者として頑張るってのもカッコイイし。90歳で老人ホームに入っても85歳のBBAを口説くってのもカッコイイと思うけど。

死を強く意識して、残りの時間が有限であることを自覚することって結構重要な要素だと思うよ。

そんな感想をもった同窓会でした。

おわり。












専業主婦希望に合理性はあるのか

都内で年収1500万の勤務医をするなら専業主婦は避けた方が良い

年収1500万程度なら夫婦共働きの方がいいのはおっしゃる通りで、私も間違いないと思っています。
ただ、年収1000〜1500万クラスのプチリッチ(都内ならこのぐらいの稼ぎではリッチとは言えませんよね)な男性ほど専業主婦を欲しがっているような…?
そこそこの大学を出ている年収600万ぐらいの女性と結婚して、子供もそこそこ賢く育つだろうし、忙しいなら家事・育児をアウトソーシングするのが合理的なんじゃないかと思いますが。
妻を専業主婦にする事に男の見栄?プライド?でもあるんですかね。


まず断っておくと、僕のブログは医学生や若いドクター向けに書いているので、都内で年収1500万の勤務医をするなら専業主婦は避けた方が良いはエリートサラリーマンには必ずしも当てはまるかは疑問です。

ただ、これは意味あるので挿入したんです。




年収1000万台って、時間切り売り勤め人人生なんだよね。

多少は時給は高くても。

過労死自殺した電通社員とか、鬱病発症率の高い大手製薬会社のMRとか、大手企業の総合職とかの職業では、転勤があるし女性の専業主婦は必須でしょ。

オールドジャパニーズ社畜社員と、それを支える専業主婦は日本の伝統芸能でしょ。

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タワマンを買って、プチセレブゴッコのマウンティングをやるには年収1500万は安すぎるんだよね。

止めとけば良いのに、エリートサラリーマンと結婚して専業主婦になり、愚かなマウンティングゴッコワールドに参入する女性はあとを絶たないよね。

マウンティングこそ、女性のサガだし、マウンティングワールドこそ、女性が輝ける世界なんだと勝手に想像しているけど。

安倍総理が頑張って、全ての女性が輝ける社会を作ろうとしても。

女性が思っている輝ける社会は。マウンティングワールドの上位に位置することだからね。

永遠に分かり合えないよ。

タイトルに戻るけど、男の専業主婦希望者は合理性はあるよ。

それは見栄やプライドだけの問題じゃなく、歌舞伎における梨園の妻のように、オールドジャパニーズ社畜社員にはそれを支える専業主婦が絶対に必要。

だからこそ、日本のエリートサラリーマンは外資系の年収1億みたいなトロフィーワイフ希望者でなく、マウンティングワールドが女性のサガでも、その中でも質素にやりくりしてくれる堅実な女性が人気あるんでしょ。

良妻賢母ってのは、社畜サラリーマンの理想の妻の別表現。

それとコメントつけてくれた女性のように、転勤がない世帯年収1500夫婦も合理性はあるよ。

フルタイムで働いていたら、マウンティングワールドで動き回る時間もないでしょ。



個人的には、良妻賢母系より時には娼婦系の方が好きだね。

おわり


都内で年収1500万の勤務医をするなら専業主婦は避けた方が良い




1000万でも生活が厳しいとか、その手のネタではなく。

都内で年収1500万ぐらいの地方出身者、でもって奥さんが専業主婦って家庭が一番最悪だと思うんだよね。

世帯年収が1500万で共稼ぎなら問題んだけど。

以前にもブログで書いたけど、年収1500万ぐらいだと生涯手取り額は3億円ぐらいになる。

その内の1億を不動産取得に使われたら、自ずと生活は厳しいものになる。

女性同士のくだらないマウンティング。

小学校から私立に入れるだとか、バレエ、ピアノなどの習い事。

毎年の海外旅行。

フルタイムで働いている女性なら、金持ちBBAのマウンティングに参加しないで済むけど専業主婦だとそういう訳にはいかない。

結婚前は質素で派手なことを嫌っていたって、周りと比べること。マウンティングすることこそが女性のサガでしょ。

年収1500万の勤務医でも、マイホームは親がポンと億ションを買ってくれるなら問題ないんだよ。

マウンティング専業主婦の中でも平均程度になるんなら。

今は年収500万の大学病院勤務でも、あとは親の病院を継ぐだけならもっと問題ないんだけど。

地方出身者同士が都内で共稼ぎで子育てをすることは本当に本当に大変。

東京は子育てに向いている場所じゃないからね。

どっちかの実家が都内にあれば親も手伝ってくれるから。

そうじゃなければ、両親が住んでいる地方で年収1500万の勤務医をやったほうが絶対に幸福度は高い。

奥さんが専業主婦でも、その地区で相対的に富裕層だし、不動産も安いし、家に帰れば灯りがついていて可愛い子供と温かい手料理が待っている。

年収1000万以上の仕事が地方にはないから皆東京に出てくるだけで、医者だけは地方でも都内でも給料は変わらない。

若いときは都内で研修を受けて、東京ワールドでガンガン遊んで。

可愛い子をゲットしたら、地方に連れて帰るのが一番だと思うよ。

地方は嫌だというような女なら、次行けば良いんだよ。

すぐに次見つかるから大丈夫。

おわり。

最大の婚活



を読んだけど、住んでいる場所を変えるのって最大の婚活だよな。
(本の内容の婚活で結婚相談所を自分で作るのは最強だけど。カピゴンとかカイリューみないなもんか)

個人レベルで出来る最大の婚活が引越し。

壮大なものになれば、婚期を逃した女性が海外に行き、一発逆転劇。

身近にも、Hawaiiに行って白人と結婚、そして40代半ばでの初産という成功事例もある。

一方、30代の前半の女性がカナダに行って、殺された事件も最近あったね。

博多は東京の比べて、女性の数が多く、婚期を逃した女性が田舎にいても結婚できないので一発逆転を目指して東京に出てきているって話を女医さんから聞いた。

そう言えば、大学の先輩の女医さんも地元じゃ見合い結婚しようと思っても、同じ相手しかいなくて東京に出てきたと言っていたな。
(その女医さんは60過ぎのオバちゃんだけど、ちゃんと医者と結婚して子供も医者になっている)

いい相手がいない都内在住の男性が博多に引越しするのも効果的かもしれない。

女性以上に、男性の場合は住む場所と職業がリンクしているから現実問題としては難しいけど。

上記のようなことを以前のブログで制定取引(アービトラージ)として書いたことがあったけど。

今回は期待値の概念も追加で勉強としましょう。

婚活って言葉、概念を一般人が共有するようになると海外に行く、引越しなど婚活における裁定取引で抜けるサヤが減るんだよね。

ルーザーという言葉があります。人生の敗北者という意味です。私が25年、カナダにいる間に数多くの日本人の国際結婚や恋愛を見てきました。しかし、その中にカナダ人のルーザーを相手にするケースをしばしば見かけます。そしてその多くは割とすぐに関係が破たんしています。当たり前です。


日本人が少ない時代なら、プアホワイトでない男性が、日本人から見ると微妙なアジアンビューティを好きになってくれる確率も高い。

でも、日本人だけでなく中国人、韓国人も増えてくると、プアホワイトでないアジアンビューティ好きというコアな白人を多くのアジア人で取り合うことになる。

それが今のカナダでしょ。

カナダ移住の婚活ではサヤが抜けなくなった。

勿論、今でも裁定取引が成り立つ引越しはあると思う。

女性は裁定取引、期待値、統計って概念は嫌いだけど、このブログを読むだけで一発で裁定取引、期待値の概念の総論を理解できたでしょ。

おわり。










本音と建前とポジショトーク






ポリティカル・コレクトネス。

ポジショントーク。

ロッカールームトーク。

セクシャルハラスメント。

ベッキーの不倫で始まった今年ももう10月20日でもう終わりそう。

ベッキー&ゲス不倫から、日本の言葉狩りと言うか、倫理の押し付けがヒートアップしているよね。

本当に本当にくだらない。

単なるポジショントークだったレベルの考え方が、論理的思考が出来ない馬鹿が多数の日本じゃそれが正義に昇華してしまった。

本当のことを言ってはいけない世の中で、本当の話は何処で話せば良いの?

今回のブログ内容はデリケートなことだから、いつもより丁寧に分かりやすく例をあげて書こうと思うけど。

「黒人は頭が悪い。」と公的な場所で発言すれば糾弾される。

橘玲の本の単なる引用だけど、黒人は白人、黄色人種より統計学的に知能が低いという現実がある。

それを直感的に理解する簡単な例がある。

今まで100mを9秒台で走った日本人は一人もいないけど、9秒台で走る黒人は何十人といる。

短距離走の能力は、日本人は黒人に劣るのは事実でしょ。

様々な能力は人種間の差があるのが当たり前。

オバマ大統領は黒人だけど賢いとかいうのは反論にならないんだよ。

それも分からない人がいるから一応書いておくけど。

別に公的な場所で、「黒人は馬鹿だ。」とか、トランプ氏のように「女は有名人には直ぐに股を開く。」とか制限なく発言できる世界が良いと思っているわけじゃないよ。

でも、リアルの世の中とポリティカル・コレクトネスやポジショントークで脚色された虚構の世界をゴチャに理解している人が多すぎるよ。



このCMは放送禁止になったみたいだけど、放送を止めた判断はポリティカル・コレクトネス的には正しいよ。

だからって、女性の価値は25歳以降に下がっていくのは現実でしょ。

現実を教えるのは、一体誰がするの?

学校の先生は出来ないよね。

ポリティカル・コレクトネス的に。

そして、月100時間残業で自殺した電通OL。

電通はそういう会社だって、誰も教えなかったのかね?

電通社員「新人は毎日朝まで伝統“血みどろ”研修in飲み屋」

ゼミの先生もポリティカル・コレクトネス的に、「お前は肛門芸をやるつもりあるか?」とは言えないよね。

大炎上!長谷川豊「人工透析患者は死ね」と暴言もあったね。

医者としての立場上、そしてポリティカル・コレクトネス的に「透析患者は死ね。」とは勿論言えない。
世界で突出・透析大国日本!

もう日本じゃ透析の議論は出来ないよね。

国民皆保険制度が破綻するまで。

女性に年齢を聞いたらセクハラだって言われるレベルになっている。

胃瘻もそうだけど、この手の話は国民皆保険制度破綻するまで封印状態。

食べられなくなったら寿命と言う議論は出来なく、本音と建前とポジショントーク(透析医、移植医、病院経営者、患者)がゴッチャに。

BBAをBBAと言えなくなって、日本は良くなったのかね?

ドンドン悪化しているように感じるのは俺だけじゃないと思うけどな。

おわり。










新専門医制度についての雑感

初めまして、地方大学の医学生です、いつも楽しく拝見しております。
ゆるい整形外科医先生の考えを少しお聞きしたく、コメントしました。
今研修病院を迷っているのですが、自分は医者の仕事をお金を稼ぐツールとしてしか見てないです。なので、東北などのゆったり高給病院は魅力的です。しかし後々のことを考えると教育体制がしっかりした方がスキルも高まり医師過剰に対応できるのかなと思う面もあります。
初期研修はどこでも変わらないという人もいれば、医師になれば後から金はついてくるからしっかり勉強しとけっていう人もいるので、先生はどの様に考えられるのか良かったら教えてください。因みに進む科は麻酔、眼科を考えてますが女学生が増えてきてるんで過剰なるかなあと思ってます。精神科とかそうだと思ってます。なので、年寄りが増えることも考えて整形外科も考えてます。


この学生さんの質問を要約すると、「いま学生ですが、ぶっちゃけ一番能率の良い(楽して金を稼げる)医者人生って何ですか?」って事で良いのかね。

この質問に答える前に、いい医者って何?

1,患者に優しい赤ひげのような医者?
2,福島先生系の手術の上手い名医?
3,山中教授のようなノーベル賞を取る研究者?

どれもいい医者だし、名医だよね。

そしてどのような医者がいい医者、名医と思うかは自由だと思うけど。

いい医者、名医は何かって議論したら収拾がつかなくなるから俺は単純に稼げる医者がいい医者ってスタンスで科の違う医者の優劣を判断しているよ。

収入の額だけで言ったら、勿論開業医が有利なんだけど、自分なりの補正をかけてね。

稼げた分だけ、社会貢献もしているという理解の上でね。

1,2,3の先生じゃ、一番稼げている山中教授が一番いい医者で、その次は福島先生、そして赤ひげ先生と理解している。(手取りは福島先生の方が良いかもしれないけど、山中教授が権利を主張すれば、相当貰えるでしょ)

その上で、学生さんの質門に答えると。

まず、麻酔科、眼科、精神科、整形外科では稼げるような医者のタイプは違うと思うんだよね。

選ぶ科は損得でなく、適性で選ぶべきじゃないの。

俺は整形外科としては、相当手術が上手い方だと思っているけど、眼科医になっても上手い方に入ったかは自信ないんだけど。

適性だよ適性。

例えばだけど、麻酔科だったら手術のメインは外科医だし、サブでも良いと思うようなタイプじゃないといけないし。

眼科だったら、トークは大したことなくても良いけど、その地区で圧倒的な症例数を有するぐらいの手術の腕が必要だし。

精神科なら学術的なこと+トークも必要なんじゃないの。

整形外科は範囲が広いから、色々なタイプの稼ぐ先生がいるんだけど、チーム医療タイプだったり、1人で麻酔をかけて1人で手術をするような離島医療タイプだったり、経営者タイプだったり。

稼げない医者人生ってのは、ベンチに座る交代要員みたいなもんで詰まんないと思うよ。

だから、研修先は稼げる医者になれるような病院が良いと思うけどな。

目先の給料が安くても。

そして、なるべく早く専門分野に入って稼げる状態に持っていく。

過当競争になるってイメージよりも、国民皆保険制度が今と違うものになるってやつだよね。

俺はもう逃げ切り世代だから、その予想をするための情報を正確には集めてないけど。

これから楽して儲かる外科系のスタイルだったら、1人で麻酔をかけて1人で手術をするスタイルだと思うな。

チーム医療タイプじゃ、儲けも折半じゃん。

そして、dutyも折半。

出来る限り面倒なことはパラメディカルに任せたいじゃん。

話を戻して。

そう考えると、眼科、泌尿器、形成外科などはその地区ナンバーワンになれれば、勤務医でも勿論開業しても相当入ってくると思うけど。

その場合は、女医が増えようが関係ないでしょ。

目薬だけ出す眼科は、今の歯医者みたいになるんだろうけど。

痔の手術ではその地区ナンバーワンっていう外科医でも良いけどね。

あと、追加で言うと。

今の医学生世代が、医者で金持ちになろうと思うのは無理だと思うよ。
(自分の一代で)

副業を絡めてやらないと。

それを考慮すると、専門医を取った以降で過度に拘束される科は止めたほうが良いと思うな。

あともう一つ。

やる気のない医者、能力のない医者ほど、女医と結婚して必ず来る国民皆保険制度の崩壊に備えるべきだよ。

年収1500万が750万になっても、嫁さんも750万稼いでいたら最悪の事態はヘッジ出来るじゃん。

おわり。












spotifyは凄い




これが無料で使えるのって凄すぎ。

同様のサービスは一杯あるみたいだけど、皆有料でしょ。

大学時代に車でのデート用にカセットテープやMDを30年前は作っていたのが嘘のよう。

CDを買ったり、借りたりしてね。

その後、iTunesやyoutubeが出て全くCDを買わなくなったけど、spotifyで益々CDが売れなくなるね。

学生の車でのデートはspotifyをbluetoothで飛ばせば一発だね。

おわり。



神頼み名医説

名医ヤリチン説

渡邊剛先生が神棚に手を合わせるって話をしていたけど。

司会者が他の先生で神頼みする先生はいますかと質問すると。

福島孝徳先生も手を挙げていた。

福島孝徳先生の場合は、凄技の鍵穴手術よりあの髪型が気になるんだけど。

トランプ氏かと思った。

話を戻して。

人事を尽くして天命を待つって心境にならない外科医っているのかね?

大門未知子じゃないんだから。

レベルは違うけど同じ外科医として、神頼みをすると言った渡邊先生、福島先生の方が信用できる。

患者を不安にさせるという意味で、他の先生は手を挙げなかったんだと思うけど。

おわり。

名医ヤリチン説

今回の林修の今でしょ!講座は米倉涼子率いる『ドクターX』軍団と学ぶ医療講座SP
日本が世界に誇る『脳』『心臓』『肺』『胃』『腸』のスーパードクター5名がスタジオに集結!!林修が知りたい病気の質問をぶつけていく!ドクターXのモデルになった『腸』の名医、加藤友朗先生の神業・血管縫合術に米倉涼子も驚いた!!『胃がん』最後の駆け込み寺と呼ばれている名医・古河洋先生の胃がん予防&ピロリ菌対策を学ぶ!ドクターX軍団も絶賛の最新医療や手術法が続々登場!!

更に手術成功の為に自ら医療器具を開発している『脳』の名医、福島孝徳先生が登場!「約2cm」の穴で手術する神業技術を紹介!脳梗塞や脳腫瘍の早期発見に繋がる脳ドックに林修が検診へ…果たして結果は? そして世界初の術式を開発『肺』の名医、大藤剛宏先生が教える肺がんの最新治療&予防法、医療ロボットの先駆者『心臓』の渡邊剛先生の超ハイテク、ロボットで行う心臓手術について説明する!

◇出演者
【MC】 林修
【進行】 宇佐美佑果(テレビ朝日アナウンサー)
【講師】 大藤剛宏(肺)
     加藤友朗(腸)
     福島孝徳(脳)
     古河洋(胃)
     渡邊剛(心臓)
     (※50音順)
【学友】 米倉涼子
     吉田鋼太郎
     草刈民代


加藤友朗先生ってイケメンだね。

ドクターXの話が実話だとは驚いた。

名医ヤリチン説はプチ炎上商法のPV稼ぎ。

イケメンじゃない先生も番組出てたけどね。

でも、名医になった後はイケメンかどうかは関係しないけど、名医になるまで過程でイケメンが有利に作用する状況があるから名医ヤリチン説はあると思います。
(天津木村風)

外科医あるあるで、ムンテラ上手の手術下手って先生がどの施設にもある一定数存在しているんだよね。

名医ヤリチン説以上に、ムンテラ上手の手術下手先生ヤリチン説はあると思います。

何処に住むと快適かは?

全国市区町村 所得(年収)ランキング 2015年から推測するその地区の中央値。(平均じゃなくてね)

1−9位の地区だったら、奥さん専業主婦なら平均所得の3倍が中央値だと思うよ。。

印象だけど、独身サラリーマン、独身OLを除いて子供がいる家庭だけで考えると。
(幼稚園、小学校で出会う人達っていう意味で)

港区なら年収3500万ぐらいが、うちの家庭は丁度平均的な家庭だと思うぐらい。

世田谷区なら年収2000万ぐらいが、うちの家庭は丁度平均的な家庭だと思うぐらい。

年収2000万ぐらいなら、絶対に港区に住まない方が良い。

女は絶対にマウンティングする生き物だからね。

旦那にとってストレスになる。

他の家庭、他の旦那と比べられると不愉快でしょ。

若い先生達はそれは覚えておいたほうが良いよ。




25歳若妻が嘆く外銀エリートとの結婚の不満

おわり。



投資スタイルについての雑感

同業者飲みで、投資スタイルの話が出てきた。

「長期、逆張り」とか「短期、順張り」とかの奴ね。

理論的にはそれ以外に「長期、順張り」、「短期、逆張り」があるけど。

自分自身は余り意識したことがないんだけど、この分類で考えると「長期、逆張り」かな。

僕のブログを読んでいる人は理解できると思うけど、30代で持ち家をローンで購入している人達は、本人たちは意識しているかどうかは不明だけど、その投資スタイルは「長期、順張り」タイプ。

「短期、順張り」、「短期、逆張り」ってのは、デイトレーダーのスタイルだから医者(特に勤務医)には向かないと思うな。

老健の施設管理者なら可能かと思うけど。

それと最近、日大の研修医を面倒見ていて話して感じたんだけど。

今の日大の学生の親って、半分が医者で半分が非医者なんだってさ。
(以前は9割は親が医者)

親が非医者が7000万を払って子供を医者にしようと思うスタイルこそ、「長期、順張り」だなと思った。

それと俺たちと同じバブル世代(1965年4月2日から1970年4月1日生まれを指す。)の国立医学部入学は、「長期、逆張り」だよな。

あの時代、証券会社は絶好調で、勿論日本企業も絶好調。

勤務医になるより、東大に入るほうが明らかに期待値が高い時代だった。
(開業医はその時代は大金持ちの象徴だったけど)

俺が医学部に入った時代が、バブル前後の20年を考えると国立医学部が一番偏差値が低い時代だった。

俺が不動産を購入したのが、バブル前後の20年で最安値の時代だった。

ラッキーだったと言えばラッキーだけど、俺にとっては必然だったな。

資産形成 相場観

俺の嗅覚が、次の不動産購入の時期はもうすぐやってくると告げている。

「長期、順張り」タイプの大量の死骸と、それをハイエナのように漁る「長期、逆張り」タイプの笑い声が鮮明に浮かぶよ。

あくまでも素人の戯言だけどね。

おわり。



旅の記録はグーグルマップのタイムラインで

今回のニューヨーク旅行で、今まで多くの国を訪ねたので世界のどの国を行ったことがあるか、全国のどの県に行ったことがあるかなどを記録しておこうと思い、ちょっと調べてみると。

グーグルマップのタイムラインは秀逸だった。

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ポケモンGOをやるために、位置情報をonにしていただけなんだけど、撮った写真、行った場所が自然と記録されていた。

ビックリ。

























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遡って、昔を調べてみると。
釧路の病院にバイトに行ったときも自然と記録されていた。
恐るべしグーグル。
恐るべしグーグルマップ。



メールを含めてGoogleに俺の人生そのものが記録されているよ。

怖いけど、他のサービスには乗り換えられない。

倦怠期の夫婦みたいな関係かね。

おわり。

jazz club

Dizzy's Club Coca-Cola

iridium

birdland

地図

チケットは買えても、席は来た順の店がほとんどなので、よい席で見たければ、ドアオープンの時間かセッション開始時間より30分前とかに行くのがコツです。ただ、直前に行ってもチケットがあれば席には座れます。


上記のような感じで薦められて、自分はバードランドに行ったんだけど、予約さえしておけば英語はほぼ話せなくても大丈夫。

食事は日本語のメニューを持ってきてくれるから。

チップを貰える可愛いウエイターは満面の笑顔で接してくれるよ。

日本人は金払いが良いのかな。

後ろの席にも日本人がいたし、店側も日本人に慣れている。

ニューヨークの名門「ブルーノート」を事前予約! ナイト・ジャズツアー<日本語ガイド/ディナー付き選択可>SALE

これで125ドルとかボッタクリ。

自分で予約して行ったほうが絶対に良いと思う。

会計のときが英語が得意でないと不安になると思うけど、合計が100ドルの飲食をしたら、8.875%の消費税がそれに乗って請求される。その税金分の倍の額をチップ代として足して払うだけだら。

108.875ドル+8.875☓2=126.625ドルを払えば良い。

現金なら127ドルとか130ドルを払えば良いし、カードなら合計を127ドルにしてチップの部分を、127ー108.875ドルの数字を書けば良いらしい。

暗いから老眼鏡は必須かも。(^_^;)

ニューヨークのレストランは無駄に高いから、バードランドの飲食代は場代を払っているのもあるけど安いよ。

ボトルで40ドルぐらいだったから。

これで本場のジャズを聞けるんだから、ニューヨークに行くんだったら絶対に行ったほうが良い。

おわり。

自動運転について思うこと

ニューヨークのマンハッタンを観光バスで回っていると、その時は丁度安倍首相もサミットに来ていたので街全体が非常に渋滞していた。

BMWの7シリーズの乗っているナイスミドルが、渋滞中にノートパソコンを弄っていた。

BMWも遂に半自動運転を実用化/BMW 新型 7シリーズ「740Li」試乗レポート/国沢光宏 (1/3)

自動運転機能は必要だな。

車にカーナビがついて、地図とにらめっこすることから開放された。

今度は自動運転で、渋滞中、高速道路での眠気、だるさから解放される。

365日車に乗る人間からしてみれば、必須の機能。

今は当直をすることもなくなったけど、当直明けの運転など自動運転機能なしの車に乗る医者は自殺希望者認定される時代がもう数年後には来るんだなった思った。

皆さん、車の購入時期を調整したほうが良いですよ。

おわり。

IIJ 海外トラベルSIM

IIJ 海外トラベルSIM

ポケモンGO




繋がらなくはないが、ストレスなくポケモンGOが出来るレベルではなかった。

ニューヨークにポケモンを捕まえに行く人は、IIJでない方が良いと思うよ。

おわり。

年収1000万の貧困層

日本の話しではなく、ニューヨークのマンハッタンでの話。

遅い夏休みでニューヨークに遊びに行ってきました。

今ニューヨークで働いている高校時代の友人と会食したり、本場のジャズを聞いたり楽しいひと時でしたが、ビックリしたことがあります。

ニューヨーク市のマンハッタン区では、平均年収が1600万とのことでした。
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なんとも物価も高く、友人曰くそれ程高級でなくレストランでワインをボトルを頼むと一番安いのでも80ドルはすると。

それに税とチップが乗るのでボトルワインは最低1万以上すると。
(税が8%、チップはその倍が相場だそうです)

そのチップを貰うウエートレスも稼ぐウエートレスは年収1000万を余裕で超えると。

日本で言えばウエートレスなんか時給1000円のフリーターですが、実家ぐらしの日本の年収300万のウエートレスと、ニューヨークに住んでいる賃貸の年収1000万のウエートレスの生活レベルを比べると同じぐらいではないかと言っていた。

そのぐらい家賃が高いと。

”What Is Middle Class in Manhattan? ”年収5000万円でミドル・クラス?物価とレントが高額の マンハッタンの経済事情

こちらのブログじゃ、年収5000万がミドルクラスだって書いてある。

ニューヨークという街自体が、奴隷を気持ちよく働かせるための装置になっているんだと思った。

日本で言えば、芸能界とかスポーツ界とか美容師業界とかに似ている。

タイムズスクエアのネオンは、奴隷を集める誘蛾灯のようだった。
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2LDKで月50万を払うのか、月50万を貰うのか。

かつての奴隷制度と何が違うの?

月50万払う奴隷と、月50万貰う奴隷の保有者。

かつての奴隷制度と違いは、奴隷も奴隷保有者になれる事かね。

何故ラットレースから抜け出す方法を考えないか?

経済的独立とは、奴隷制度時代の奴隷解放書の事なんだと思った。


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帰りの飛行機の中で、タイムリーな映画を見た。

時給14ドルの犯人は、ルーツのクンタ・キンテだね。

そして2020年以降に日本で起きることを想像してしまった。

資産形成 相場観

東京都に置いては、赤丸で囲んだ所がマンハッタン。

それ以外の23区はブルックリンやクイーンズやブロンクスだね。

買えるならやはり赤丸で囲んだ所が良いと思った。

おわり。









外科系1人医長を一日も早く経験することを勧める

若い先生や経験が浅い先生や研修医と話して感じることと、自由気まま整形外科先生のブログを読んで感じたこともある。

このブログのカテゴリーは医療ではなく。経済、教育です。

それは、リスクを理解できてないんだよな。

本人たちは、リスクを理解してリスクコントロールをしているつもりだろうけど、リスクがコントロールされていない。(^_^;)

ませた幼稚園生の女の子が、大人の女性のような振る舞いをしているように見えることもあるけど、全く理解していないのと似ている。

俺のやっている経営ゴッコのリスク管理は、整形外科医として手術を施行する患者に対するリスク管理が基本にある。

本物の経営者を目指す人間なら、外科医としての経験をベースにしたリスク管理は寧ろ邪魔なだけだと思うけど。

話を戻して。

リスクを理解するには、やっぱり恐怖を感じないと駄目だよ。

どんな高度で難しい手術を沢山経験しても、オーベンがついてここほれワンワン手術だったら、手術の手技はアップしていくけど、リスクを理解することには繋がらない。

内科系勤務医の場合、循環器内科で心カテをバンバンやるとか、消化器内科で高度の内視鏡をバンバンやるとか(どれだけGIFを沢山やっていても見るだけGIFではリスクは理解できないけど)以外だと定年間近のジジイドクターでも、全くリスクを理解していないんで笑える。

まあ、当人にとってはリスクを取らない医者人生を希望してそれを実践しただけなんだろけど。
(一般内科って言っても開業医は、外科系勤務医よりリスクを理解していると思うけど)

子供がいち早く大人になるために、外科系1人医長を一日も早く経験することを勧める。

たまに、外科系1人医長で、リスクを極限まで抑えることに特化した先生がいるけどそれは親のクリニックを継ぐまでの事だからね。

その気持ちも分からなくはない。

もう一度話を戻して。

外科医としてのリスク管理を理解しないままで、自由気まま整形外科先生のやっているような投資をすることは結構危険。

何で勤務医と経営者のハイブリッドって概念が生まれたのかを理解できないで医者が投資をやるぐらいなら、そこそこの収入で医者人生を全うした方が絶対に良い。

勤務医と資産形成という、女医の結婚のような無理ゲーをクリアーするには最低限上記のようなことを理解できる地頭が必要。

そしてそれが、リスクを極限まで抑えて、落ちている物を拾うように資産形成を完成させるんだと思うよ。

その時には当然外科医としての力量も相当なものになっているはず。

そして、経済的独立を達成した名医が沢山増えて、日本の医療の水準がレベルアップする事を期待しています。

おわり。




windows phone




今更ですが、いつの間にか9月ですね。

人間年をとると時間が経つのが早くなるとか、生活のルーチンワーク化(要するに新たな事をしない)が進むと時間が経つのが早いと言われます。

僕の場合は、光陰矢のごとく時間が過ぎていきます。

そして8月末は、なんちゃって会社経営の締め月になるので会計ソフトを弄くっている時間が増えます。

何も新しいことはやっていませんが、会社の売上は右肩上がりで増えていきます。

マネタイズが上手くなっているのですね。

経営者としての能力は全く上がっていませんが。

話を戻すと、8月は小学生の時、夏休みの宿題を8月25日ぐらいから必死にやっていた自分と全く同じで。

8月は必死に領収書、レシートを集める事にいつも難渋します。

普段の生活では、コスパ、能率っての重視して生活しているので無駄遣いはしないのですが、8月だけはいつも買わないような物を買うことが増えます。

そして買ったのが、windows phoneです。

結論から言うと、アンドロイドの代わりにはなりえません。


普段使いしている格安スマホの方が断然良いです。

ただ、windows phoneがandroidに負けているというよりアプリの数の問題だと思うので数年後には使えるようになっているかも。

その中でも、windows phoneの可能性としてOneDriveは良いかも。

メインのノートパソコンも、バイト先用のサブノートパソコンもwindows10にアップグレードしているんだけど、殆どOneDriveは使ったことがなかった。

でもwindows phoneを使うと、OneDriveを使いたくなるよ。

Office Lensとの相性もすごく良い。

windowsパソコン、windows phone、andoroid携帯がOneDriveでリンクする。

Dropboxと同じと言えば同じようなものだけど、windowsに組み込まれているものとApplicationとは使い勝手が違う。

あと期待していたContinuumという機能。

テレビに繋いでみた時は感動したけど、現実に使う場面が思い浮かばない。

あるとしたら、旅行先、主張先でパソコン環境がないところで、講演用のpower pointを作るぐらいかね。

出張にはノートパソコンを持って行くし、国内旅行ならノートパソコンを持っていく。

海外旅行の時に、ブログ更新するときに便利ぐらいの使い方しか思い浮かばない。

結論として今のwindows phoneは、ノートパソコンをよく使うサラリーマンの仕事用のバックアップ機として。

普段使っているandroidのバックアップ機としてがメインで、これ一本ってのは無理だと思う。

ポケモンGOも出来ないし。

それと俺が一番期待してた、LINEの同じ携帯番号でのアンドロイドとwindows phoneとの同時使いは無理だった。(アンドロイドとパソコンでは同じ携帯番号での利用が出来るから期待していたんだけど)

おわり。




















女子医大生の恋愛、結婚を勝手に計算する

病院実習に医学部の生徒が来たんで、恋愛、結婚、出産の話が出てきた。

男性医師、男子医学生にとっては、恋愛、結婚はグリコのおまけみたいなものだけど、女医、女子医学生にとってはとってもとっても重要な事だから当たり前か。

そんでもって、女医、女子医学生の恋愛、結婚ってのは随分無理ゲーだなと改めて思った。

現役で大学を受かって、順調に国試もクリアーしてその時彼女たちは24歳。

そしてここがキモというか問題点なんだけど、専門医を取ってから出産したい。

まあ、当たり前だよな。

医師免許があればどうにかなると言っても、専門医を持っているのと医師免許だけしかないのでは扱いが全く違う。

国立女医にとっても、それまでに費やした勉強量を考慮すると。

私立女医にとっても、それまでに親が払った学費を考慮すると。

専門医は持っておきたいと思うよね。

そうすると、研修期間が6年と、専門医試験が終わるにもう一年。

合格した瞬間に子供を仕込んでも生まれてくるのは最短で32歳。

もし2浪していたら、34歳。

この時点で、このゲームは無理ゲーに近いと思うけど。

勿論、周りを見渡すと34歳ぐらいの初産でその後に合計3人ぐらい産んでいる女医さんはいるけど。

最近の私立医大の女子学生は可愛い子が多いから、本人たちは全く自覚がないんだけど。

今回のブログのキモなんだけど、「女子医学生(可愛い)はモテるけど、女医(可愛くても)は大してモテない。」

ここの理解がないと、女子医学生は31,32歳ぐらいまでに出会った男性医師と結婚すれば良いと勘違いしてしまう。

それが現実に出来る女医さんは相当綺麗で女子力が高い種族じゃないと無理だと思うよ。

普通のルックス、普通の女子力の女子医大生にとって、大学時代に男をゲットしておくことが結構重要になってくる。

ここの理解がないから、知らないうちに誰も相手してくれなくなったみたいな女医さんが大量発生する。

だからこそ下記をアドバイスさせて頂きたい。

ゴールデンタイムとキープ&スイッチング。

ゴールデンタイムってのは、一般女子と女子医学生では商品価値のピークがずれるんだよ。

キープ&スイッチングってのは、学生時代に最悪の場合は結婚してくれそうな男子医学生をキープしておいて。同じ大学に残るのだと無理だけど、違う研修病院になるんだったら、年上でもっと条件の良い医者がいたらスイッチングするんだよ。

ルール設定が無理ゲーなんだから、そのぐらいは許さえると思うよ。

女医アルアルだけど、女医の3分の1は一生独身で、女医の3分の1は結婚後離婚して、結婚生活を継続できる女医は3分の1。

女医の全員が結婚して、半分は離婚すると言う理想の世界の実現を祈っています。

おわり。



自分を客観視することは簡単なことではない




高畑は発達障害だとか、母親の育て方が悪かったとか色々言われています。

しかし、彼だけでなく自分のことは自分が一番良く分かっていると思っている人間も高畑同様に危ない。

俺の22歳の時を思い出してみると、高畑は馬鹿だとは笑えないな。

22歳ぐらいの時は全く根拠の無い選民思想に溢れていたしね。

勿論、高畑のような性豪系じゃないので強姦をしたことはないし。

若い男は誰でも性欲に溢れて、一歩間違えると強姦するような内容をテレビのBBAのコメンテーターが議論していたけど、それも大きな間違いだよ。

女は皆、潮吹きするってのと同程度の幻想だよ。

話を戻すけど、25歳ぐらいまでの若者が自分がメンタルが強いタイプか、弱いタイプかを理解することは難しいよ。

だから、メンタル耐性が要求される職場にメンタル弱い系が入ってきてしまう。

自分のメンタルが強いことが前提で、人生プラン、キャリアプランが作成されているから、俺ってメンタル弱いのってなるともう対応が出来ない。

メンタルが弱い系だと分かったとき用の、オプションを作って(考えて)おくべきなんだよ。

まあ、俺が老人になったからそう思う部分もあるんだと思うけど。

あと多いのが、俺は強運の持ち主系だという前提で人生プラン、キャリアプランを考える奴ね。

普通の運の持ち主だった場合の、オプションも必要だよね。

まあ、その傲慢さが若者の特権だけどさ。

それと女性に多いのが、若さプレミアムと自分の魅力をゴッチャにしちゃう奴ね。

これも高畑の強姦系と一緒で、一発で人生棒に振る可能性があるから注意が必要だよ。

謙虚になれとは言わないけど、絶世の美女じゃないかぎりは若い時の価値は若さプレミアムが8で自分の魅力は2ぐらいに思っていたほうが良いよ。

若さプレミアムや新卒プレミアムを軽く考えちゃ駄目だよ。

年をとれば誰でも理解できることで、でも年をとってから理解したんでは遅いことが人生には一杯あるんだよね。

それと年をとった今だから分かるんだけど、人生で成功するとか、経済的自立をするとか、出世するとか、世俗的な意味での成功ってのは結構な割合で運の部分が多いよ。

早慶、東大、医学部程度に入れないで成功できないって言ってるのは単に努力が足りないだけだと思うけど。

高畑強姦事件という症例報告は、男の子を育てている母親に、シングルマザーに、勘違い系の若者に、発達障害を仕事にしている人間に、教育者に、レイプ被害者救済活動をしてる人に、熟女好きに。

それぞれの立場の人間に強烈なインパクトを与えたね。

おわり。






メンタルを病む女性達

最近、仕事をしていていつも感じることがある。

メンタルを病む女性がドンドン増えているなって感想。

別に女性蔑視じゃないよ。

メンタルを病む女性の多くが、子無しの女性。

医療関係の仕事って女性が多いし、その女性も独身が結婚いる。

離婚してシングルマザーの看護師なんかは、逆に本当にメンタルが安定している。

俺も年を取ってきてるので分かるんだけど、衰える体力、衰える容姿、衰える知力。

それをどうにか自制心を保てる理由ってのが、社会的地位や預金残高だと思うんだよね。

昔は大卒サラリーマンなら、部下なしでも課長になれたとかあったじゃん。

誰でも課長になれることが良いか悪いかは置いておいて、役職が男性のメンタル安定に多大なる貢献をしたことは想像に難くない。

会社内では馬鹿にされていても、課長になれば昔の同級生には面目が立つし、家族にもそれなりに尊敬してもらえる。

それがなくなって、一生平社員だったメンタルを病むよね。

だから、一時期メンタルを病んだ男性が急増した。

まあ、今じゃ行くところまで行って非正規雇用が半分近くまで増えているから一生平社員でもメンタル病むこともないよね。

責任無しで雇用安定ならこっちの方が良いと思うレベル。

話しをタイトルに戻すけど、女性がドンドン病む人が増えているのは、男性がかつて病んだのと同じ理由だと思うんだよね。

女性にとって、子供を産む、子供を育てるってのは男性が思っている以上の達成感があるんだと思う。

デブになって、皺くちゃになって、誰からも相手されなくなっても私にはこの子がいるっていう感覚。

これが女性のメンタル安定に多大な貢献をしていたんだと思う。

だから、子無しで40代を超えたあたりの女性のメンタル不安定感は半端ない。

その不安定感が、医療レベルの低下に貢献するんだよ。

貢献じゃなくて影響か。




今回の強姦は、子無し医療系関係者の精神安定には貢献したかね。

子供がいなくて良かったって自分に言い訳出来るしね。

話は変わるけど。




抑えきれない欲求だってさ。

これはED気味の中高年医療系関係者のメンタルを著しく不安定にさせたね。

こっちはバイアグラ必要なレベルなのにって。

おわり。





何故ラットレースから抜け出す方法を考えないか?

それは親自身が奴隷であり、ラットレースをしている自覚がないからでしょ。

子供を官僚や医者にして喜んでいる親ってのも、奴隷が自分の子供を高級奴隷にして喜んでいるようなもので吉田沙保里の銀メダル同様涙を誘うよ。

俺が子供に教育するとしたら、東大に入ったり、医学部に入るのが目標でなくラットレースから抜け出すことが人生の最低限の目標なんだと教えると思うよ。

残念ながら、生まれながらにして回し車に入れない経済力は俺にはないから。

東大や医学部を目指す層は、小学校4年生から9年後の受験に備えているのに、何で新卒社会人は、新卒時からラットレースから抜け出すキャリアプランを考えないのかね。

新卒時からラットレースから抜け出すキャリアプランを考えれば、当然入る大学や学部も考えることになるし、そう考えるのなら小学校4年生からラットレースから抜け出すキャリアプランを考えるように教えるのが親の勤めじゃないの?




勤め人なんか頑張っても報われない。

上記のブログの要約。

勿論、金を稼げば良い、資産家になれれば良いって単純な話ではないから。

人間には残念ながら承認要求ってのがあるからね。

女性のキャリアプランが、仕事と結婚の二本立てであるように、男のキャリアプランは、仕事と資本形成の二本立てで考えないといけないの。

女なんかグリコのおまけのように付いてくるんだから。

女にとっては、仕事と結婚は寧ろ両立できない事と同じで、男にとっても、仕事と資本形成は本来両立できないものなの。

だからこそ、戦略が必要だよってのが今回ブログの趣旨。

戦略なしに、戦術を教えているのが啓蒙本でしょ。

俺自身も戦略なしで人生生きてきたけど、たまたまラッキーでラットレースから抜け出す事ができた。

だから子供にはラットレースから抜け出す事を目標に教育してあげることが出来る。

これが富裕層の連鎖の1つの要因だと思うよ。

おわり。




ポケモンGO

今日の東京は大雨で外来はガラガラだった。

ポケモンを知らない世代のポケモンGOについて。

ポケモンってピカチュウの事だと思っていたら、ポケットモンスターって事で全部がポケモンだった。

学生時代に国試の勉強を始めた時に、WBCが何の略語か分からなくて、どうやって調べて良いかもわからなかったことを思い出した。

今はネットがあるので、何でも簡単に調べられるけど30年近く前には本当に大変だった。

WBCって言えば、世界ボクシング評議会(せかいボクシングひょうぎかい、World Boxing Council, WBC) しか知らないからね。

非医療系関係者以外に正解を言うと、白血球(White Blood Cell)です。

ゲームボーイをやったことがない世代のポケモンGO攻略法について。

今、レベル22(図鑑の捕まえた数は82)になっているけど、能率が良いレベルアップの方法って結局はポケモンを捕獲することじゃなくてポケストップにどれだけ行くかだと思った。

以下ショップで課金せずに能率的にレベルアップする方法。

1,バスを使う。
本来歩いて遊ぶゲームだけど、ニート系か学生じゃないかぎり歩いて沢山のポケストップを訪れるのは無理がある。だからバスを使って通勤して能率的にポケストップを訪れる事が重要。マイカー通勤なら助手席でやってもらうと良い。
バスを使うと卵を孵化させるのも有利。

2,しあわせタマゴを上手く使う
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3,ビードル、ポッポ、コラッタ、キャタピーなどの雑魚ポケモンを無視せずに捕獲しておく。

4,そしてしあわせタマゴを使ってる時に、一気に雑魚ポケモンを進化させる。

5,強化を使うのは、ジム対戦用にカイロスだけにする。
(場所によっては違うのかもしれないが、カルロスは初めからCPが高い)

6,強化するのは6個までで良い。
(自分の場合は、カルロスを6個)

7,ジムで対戦する場合は、自分の最強のポケモンのCPの倍以上の相手とは戦っても勝てない。
(大体ジムで君臨しているのは自分のポケモンより強いからね。6体で戦うことになり、勝つとレベルアップに必要なXPをゲット出来る)


8,図鑑の新しいポケモンをゲットするのは、進化でゲットする。
(ポケモンの巣に行くのが良いみたいだけど、面倒なので一回も行っていない)

9,ここがポケモンを知らない世代には厳しいんだけど、ポケモンには進化しないポケモンと、1段階進化するポケモン群と、2段階進化するポケモン群に別れる。

10,ニョロモをニョロゾに進化させた後は、ニョロゾをニョロボンに進化させるのに必要なアメを集めるまではニョロモを進化させない。

11,レベルアップの為の進化は、ビードル、ポッポ、コラッタ、キャタピーなどの雑魚ポケモンを使う。

12,いらないポケモンは博士に送ってアメをゲットする。
(これを知らなくて捨てていたからね。ポケモンはは250個までしか持てない)

13,使わない道具もバンバン捨てる。
(持てる道具も350個まで。バス通勤片道30分なら余裕で100個はゲットできるので)

そしてポケモンGOで遊んだ感想だけど。

レベル21から22にアップするのに、75000XPが必要。

レベル22から23にアップするのに、100000XPが必要。

レベルアップに必要なXPと報酬だってさ。

もう既に楽しさと面倒臭さが逆転してしまった。

時間つぶしでやったり、旅行の時に珍しいポケモンをゲットするためにポケモンGOをやることがあっても毎日やることはなさそう。

電池もなくなるし、直ぐに携帯が熱くなるし。

今年はニューヨークに行くので、そこで珍しいポケモンをゲットして俺のポケモンGO人生は終わりにしようと思う。
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完全に時間の無駄だから。

おわり。

資産形成 相場観




資産形成 医者編 相場観

最近、今後の不動産価格に対する相場観として下記のようなことを思っている。

でもまずは家賃の価格硬直性について。

土地の値段が上がっても下がっても、家賃はあんまり変わんないって話ね。

それと賃料と不動産価格の間には緩やかな相関性


これも当たり前だけど、借りるより買ったほうが得なら買うし、買うより借りるほうが得なら借りるしって言う単純な話。

上記のことを理解したうえで、都内の不動産価値の相場観として最近思っていることがある。

1,2020年頃より都内でも不動産価値は下がると思っている。

2,下がらない、あるいはむしろ上がる地域がある。

3,それを理解する上で重要な事が、富裕層のボリュームと街の魅力がキーワードだと思う。

4,それは一軒家も高層マンションも同じ。

実際に家を購入を考えているので、購入時期は2020年以降で何処が良いかを必死に考えている。

具体的に書けば、田園調布や成城なんか買っても意味ないよね。

あれは、区画整理された大きな庭と大きな家と高級外車が数台ってのがステータスだった時代の高級住宅地。

自分は車通勤だけど、外資系金融機関勤務の電車通勤者にとっては車はもう必要なものではない。

タクシーで十分だし、最近急激に増えているタイムズカーレンタルで良い。

昨日止めた時間貸しの駐車場に併設されているオリックスレンタカーをチャリンコで乗り付けって利用している男性がいた。

通常のサラリーマンにはこれで十分でしょ。見栄やステータスの為に車を持つ事など論外だと思う。

子供が小さい時に車があったら便利って感じのレベルだと思う。

自分も奥さんも子供もそれぞれ車を持つような生活スタイルなら、成城なんかドンドン値段が下がってくるからバブル仕様の中古物件なんか非常のコストパフォマンスが良いかもしれないけど。

だからお薦めは六本木に近い広尾、西麻布だったり、恵比寿だったり、表参道に近い神宮前だし。

この辺が値段が下がらない最有力だと思う。

渋谷に近い松濤も良いよね。




この影響がどう出るかは微妙だけど。

東京の文教地区の代表の文京区。

ここはドンドン下がっていくと思う。供給される土地が少なく住みたい人が多いって触れ込みだけど、何処も街としての魅力が乏しい。

ここに住みたい人は賃貸で十分下がってから購入すれば良いんじゃないの。

世田谷区全体も街としての魅力が乏しいので下がっていくと思う。

世田谷区に住みたい人は今は賃貸で下がってから購入で十分だと思う。

金持ちの多そうな千代田区の一番町〜六番町 も街としての魅力が乏しいし、人気の自由が丘や二子玉川は女子供向け街って感じで全くもって魅力を感じない。

ここまでは全国的に皆が知っている街だったけど。

地方出身者には五反田駅は風俗の街かもしれないけど。

実は池田山って言う日本屈指の高級住宅地がある。

オーベンの先生の家に遊びに行った時に、自分の生まれ育った品川区にこんな高級住宅地があることにビックリした。

ビックリするようなデッカイ家と数台の高級外車。

サンダーバードの基地かと思ったからね。(古くて分からないか)

池田山も衰退する高級住宅地ってイメージだったけど、もしかしたら狙い目かと思っている。

この前、講演会で目黒雅叙園に行ってきたんだけど。

ちょっと前まで俺がラブホ代わりに使っていた目黒雅叙園が外資に買われて、リニューアルされていた。

隣接しているアルコタワーにはAmazon、新生銀行などが入って目黒駅自体の魅力がアップしていくかもしれない。

池田山公園周辺の東五反田5丁目、上大崎1丁目、3丁目なんか狙い目だと思って注目している。

首都高へのアクセスも良いこと、地盤も良いこと、バブル仕様の中古物件が沢山出てきそうなところも魅力的。

自分自身は車を手放すつもりはないので、駐車場が数台ある物件は魅力的。

あとは40年ぶりに出来る山手線の新駅周辺の土地も検討している。

高輪台は地盤も問題なし。白金にも近い。首都高へのアクセスも問題ない。

どちらも既に高値だけどね。

金持ちは金持ちが住んでいる街を好むよ。

擬態っていのかな。

目立たなくて良いじゃん。

都内に家を買うなら、港区、渋谷区,目黒区( 駅の近く)、品川区(の山手線の内側)。
23ku

大田区、世田谷区は場所によっては大きく下がってくると思うな。

千代田区、中央区は変化なし。

杉並区、練馬区、板橋区、北区、足立区、葛飾区、江戸川区は最早都内だと思ってないので論外。

勿論、23区最多の生活保護受給を誇る足立区でも、北千住周辺の土地は下がらないかもしくは上がるかもしれないので一括りにするのは無理があるけど。

そして港区って言っても、かつての高級の代名詞でもあった赤坂。

昔は良く赤坂プリンスホテルやホテルニューオータニをラブホ代わりに使っていたんだけど。

最近遊びに行ってみたらかつての料亭はチャイニーズ御用達のホテルになり、テナントは韓国系ばかりになっていて。

かつての清純派アイドルが、AV嬢になるような変わりようだよ。

街は変わるんだよ。

だからこそ、家は所有より賃貸が基本。

家ってのは、ローンを組んでまで買うものではないってのが基本。

不動産会社の営業トーク、金融機関の営業トーク、そしてマイホーム購入で資産形成出来た人間の声ばかりネットでも周りでも聞こえてくるけど。

失敗した人間の声は聞こえてこないんだよ。

オリンピックが閉幕したけど、メダルを取って脚光を浴びた選手の何十倍の数の屍があっての事だからね。

マイホーム購入で自己破産した人、人生をかけてオリンピックのメダルを目指したけどオリンピックにさえ出場出来なかった人の、聞こえてこない声を聞けるかどうかが本当の知性だと思うよ。

そう言う目で高級住宅地に住んでいる人達、リオのメダリストを見ると、またより一層彼らが本当のウイナーだって思えてくるよね。

おわり。








立場が変われば意見も変わるだけの話






この階層分けが、ちょっと違和感があるんだけど。

第1階層 上級公務員、経団連加盟大企業勤務者、難関国家資格、成功した起業家。配偶者含む


この第1層が4つぐらいの階層に分けてほしんだけど。

そして、第2.3.4層は一緒で良いのでは?って普通に思うよ。

立場が変われば意見も変わるだけの話だよ。

その上で、自分の属する階層より下の階層の人間とは付き合わないほうが良いってのは口には出さないけど、多くの日本人が思っている処世術でしょ。

それと社会の底辺から這い上がろうと思う必要もないんだよ。

そんなこと思って、這い上がれなかったら最後は自殺するしかないじゃん。

風俗嬢でも非正規雇用でも、俺の私の人生はそれなりに楽しいと思えるように人間は出来ているんだから。
(風俗嬢でも非正規雇用でも中国の農村部の人間に比べたら何十倍も幸せでしょ。)

それとこれも言葉にしたり、文章にしたりするのは憚れるんだけど。

現代の日本に階層があるとしたら、それは職業の貴賎や生まれの貴賎じゃないよ。

それはフローとストックを加味した持っている金の量による階層分けだよ。

大学教授や勤務医程度が、成功した起業家と同じ層にいるわけないじゃん。

ホストクラブに入れ込まず、資産形成出来たソープランド嬢は、少なくとも大学教授や勤務医とは同レベルの階層だと思うよ。

階層は上がれるよ。

階層を上がるってのは、金を稼ぐって事だからね。

だけど、階層を上がったからと言ってそれが幸せに繋がるとは限らないんだから、上がりたくない人が上る必要もないんだよ。

おわり。





美しい柔道について思うこと








日本柔道の活躍、おめでとうございます。

男子柔道の今大会で初めての金を取った大野はカッコ良かったね。

一方、100キロ超級では、絶対王者が逃げまわって組めなかったんだ。

こっちは見てないけど。

日本人にとっては、強くて美しい柔道ってのが理想だよね。

綺麗な一本で勝つ。

日本人以外の外人にとっては、勝つことだけが全てで美しいとか綺麗とかいう概念はあってもそんな余裕もないんだろうな。

逃げまわった絶対王者も、2連覇することがフランス国民からのノルマだったわけだから、経過より結果を求めるのは当然だよね。

立場が逆だったら、多分逃げまわって金メダルを取った日本人選手を日本人は絶賛すると思うよ。

色々な考え方があるので良いんじゃないの。

話は飛ぶけど、美しい柔道を見て美しい手術について思ったから今回のブログを書いているんだけど。

美しくない柔道を見ると、テレビのチャンネルを変えたくなるように。

美しくない手術を見ると、気分が悪くなるんだよな。

外科医以外には、手術の前に形容詞として美しいとか美しくないってのがつくこと理解できないだろうけど。

AIが進化しようが、ロボットが進歩しても手術からアートの部分がなくなることは絶対にないと思うな。

アートの部分がなくなって、サイエンスだけなら俺は即効でメスを置くわ。

それじゃ内科医と同じじゃん。

おわり。









セミリタイアの意味を日本に広めた人が逝った

大橋巨泉が全盛期の時に、セミリタイアしたあのカッコ良さを今でも覚えている。

大橋巨泉が書いたセミリタイア関連の本は全部読んだな。

俺が人生で一番影響を受けたのが、大橋巨泉のセミリタイア論と橘玲の経済的独立論。

医者としては随分と俗っぽくて低レベルだけど、俺自身が俗っぽい低俗系なんで仕方ないかな。

自分自身は経済的独立を果たし、セミリタイア出来る状態になったけど、セミリタイアしてもやりたいことがないという喜劇。

だからまだ働いているんだけど。

大橋巨泉はセミリタイアしてエージシュートがしたいと書いてあった。

彼は人生は仕事以外にやりたいことが一杯あるのでセミリタイアすると言っていた。

大橋巨泉的なセミリタイアは、現在では色褪せてきたかな。


やりたいことがあれば、現役時代にやればいいからね。

でも、セミリタイア出来るように人生を前倒しで準備することは輝きを増している。

プロスポーツ選手なんかは全てがセミリタイアみたいなもんだもんね。

現役時代に一生分を稼いで、ボケ防止でコーチやったり解説者やるのは広義のセミリタイアでしょ。

外資系金融機関の勤務も広義のセミリタイアだし。

年金受給開始年齢が俺たちの時代は間違いなく70歳になっている。

70歳まで働くのは問題ないけど、70歳まで生活のために働くことだけは避けたい。

大橋巨泉的なセミリタイアを実践するのは、仕事を辞めても時間を潰せる趣味や友人が必要。

金銭的にはセミリタイア出来る人は少なくないけど、仕事を辞めたらセットで友人もいなくなりそうだけどね。

たかが仕事、されど仕事。

なんだかんだ言っても、俺にとっては手術が上手くいった後で飲む酒が一番美味い。

サラリーマンも経営者も仕事が上手くいった後の酒が一番美味いんだろうと思う。

大橋巨泉亡き後の新しいセミリタイア論をゆっくり試行錯誤していくしかないんだろうな。

おわり。




decade

パスポートの更新に行ったんだけど、前の更新からもう10年か。

時間の経つのは早いな。

大学一年から毎年海外旅行に行っているんだけど、昔はアルカイダもイスラム国もなかったからな。

海外旅行の時はいつも飛行機が落ちないか心配だったけど、今じゃテロに合わないかが心配なんだからな。

十年一昔。

多分今後の10年は今までの10年より、日本も世界も大きく変動する。

その変動に上手く乗れるかどうかで、人生が変わってくる。

格差社会から超絶格差社会になってるだろうな。

個人的な関心事はマイホーム購入。

何処にどの程度の規模で購入するか。

あとは、勤務形態。

いつまで外科医でいるのか?

スモール開業も選択肢の1つとして考えている。

医者の世界では、スモール開業って概念がないけど。

イメージしているのは、十分儲けて資産形成も終わっているけど、ボケ防止のためにクリニックを続けているおじいちゃん先生の開業スタイル。

受付はパートの女性が1人。
看護師ゼロ。
医者は自分一人。
検査機器はレントゲンのみ。
理学療法士ゼロ。
理学療法なし。

俺達の時代は間違いなく年金受給開始年齢は70歳だろうから、それまでは対外的には仕事を続けていたほうが格好がつく。

そこから入ってくる収入を期待しているのではなく、肩書としての仕事が必要。

60歳を過ぎて老健の管理者みたいな仕事がその時に残っているか分からない。

ほんの少し前まで、医学部教授が退官後の仕事先に困ることがなかったんだけど、10年後にはあぶれる教授も出てくるだろうね。

医局崩壊前に、今自分が実践している勤務医と会社経営のハイブリッドって概念で医者をやっている人間は1人も居なかった。

現時点で、儲からなくて良いスモール開業って概念を模索している医者も多分存在しないと思う。

新しい術式を考えたり、新しいスタイルを模索している時が一番楽しいのかもしれない。

女性とのエッチも、エッチ自体じゃなくてパンツ脱がすまでの過程が楽しいのと同じで。

マイホーム購入とスモール開業をセットにしても良い。

何一つ行動には移していないけど、頭のなかはフル回転している。

だって10年なんかあっという間に過ぎちゃうからね。

おわり。






コミュニケーション能力とは




若い先生、若いMR、若い看護師。

若いから駄目だとは言わないけど、コミュニケーション能力の意味を勘違いしている人間が多すぎ。

他人と仲良くする能力なんか社会に出たら全く意味ないよ。

学生なら、イジメられないように、浮かないようにするのは最重要なことなんだろうけど。

・言葉遣いなどの礼節
・仁義
・NLP


これは必要とは思わないけどね。

・利害関係を考えられるか
・相手の状況
・相手のメリット
・互いの能力精査
・タイミング
・周辺人脈


これだよ。これ。

俺たちは学生時代の好き嫌いで働いているんじゃないんだよね。

メリットがあるかないかが一番重要なこと。

人間的には大っ嫌いでも、メリットがあれば円満に付き合うし。

それは相手も同じでしょ。

それと患者とのコミュニケーションも同じだよ。

患者の状況、バックグラインドを理解して。

患者のメリットは何かを把握して。

そのメリットを叶える能力が自分にあるかをチェックして。
(叶える能力があって、手間がかかり、面倒で自分にプラスにならないようならリリースして)

その患者を診るタイミングかをチェックして。
(開業医の先生が、手術が必要な患者を引っ張れば犯罪でしょ)

患者を丁寧に診ても、優しい言葉をかけても、上記の前提を満たさないかぎりはお互いwin-winにはなれないよ。

それが出来ると、ストレスがない患者だけを診察していても十分にノルマをクリアー出来るし。

それが出来ないと、ドンドンストレスフルな患者を押し付けられて、臨床恐怖症になり、臨床の現場から引退することになる。

それで十分ならそれで良いんだけどね。

あと、俺はそういう損得勘定は嫌いだってのも良いけどね。

その言葉は、損得勘定が出来てから言って欲しいね。

損得勘定は出来るけど、損得勘定では行動しないっては良いよね。

損得勘定は出来ないけど、損得勘定は嫌いってのは馬鹿。

学生時代は、好き嫌い感情で行動するし、社会人時代は、損得勘定で行動する。

こんなことはノミュニケーションで誰でも知っていたのに、最近は知らない奴がいるんだよ。

俺の相手の事を理解する精度が下がるし、理解するまでの時間がかかるようになった。
(オッサンやBBAの事を理解するよりね)

損得勘定理解プリーズだよ。

おわり。






資産形成 医者編 子供の教育

十数年ぶりに以前働いていた病院の先生達と会食する機会があった。

3人の内、1人は子供がいないけど、残りの2人の先生達(ともに国立卒)の子供の内3人が医学部(2人が国立、1人は私立)に入っていた。残りの2人の内、1人は美大、もう一人はまだ中学生だった。

医学部の受験ネタで、昔と今は違うんですよって説明を受けた。

受験ネタは、医者の飲み会のネタの1つなので色々聞いていたのでまあある程度は知っている内容だったんだけど。

でも、勤務医の生涯手取り額は3億だから、1人だけでも私立の医学部に入れたら順天堂大学などの学費の安い大学を除けば卒業までに7000万(入学金が1000万、学費が1000万☓6年)が必要。

凄いね。

これだけで、可処分所得3億の20%強が飛んで行く。

中高一貫校だったら、年間100万☓6年で、可処分所得の25%が吹っ飛ぶ計算になる。

凄いな。

まさに金に糸目を付けない状態。

3人とも開業医で、十分に稼いでいるから良いんだろうけど。

預金額は俺のほうが遥かに多かった。

資産形成って概念がないんだな。

今後もずっと稼げる前提で、家計が回っている。

俺が疑問に思うことは、別にクリニックを継がすわけでもないのに医者って子供を医者にしたがるんだよね。

まるで、親が医者で子供が医学部以外に進学することは他人から教育の失敗だと思われることを恐れるように。

上記の2人の先生達も、今までは7000万かけても、他の学部に入るよりは十分に元を取れたけど、今後はどうなるか未定なことは理解していた。

だったら、子供の教育費は総額制にしたら良いんじゃないのかね?

それぞれの家庭で、うちは1人5000万。

うちは1人3000万とかね。

順天堂大学医学部の6年総額は2080万(全国私立医科大29の内、最低額)なんで、高校までは公立で、大学だけはお金を出してあげるとか。

なんで総額制なんかと言うと、習い事、塾、講習など、子供のためって思うから教育費って聖域なんだって。

ドンドン増えていくって言っていた。

専業主婦の奥さんに子供の教育を一任させてたら、それはそうなるよ。

子供を医学部に入れなかった場合、一番誹謗中傷を受けるのが奥さんなんだから。

特に女医以外の奥さんは、そういう恐怖と戦っているんだろうな。

資産形成を奥さんに任せるのは、バカ決定だし。

子供の教育を奥さんに一任するのも、同じ程度のバカ決定。

先生達も、積極的に介入しべきというのが俺の飲み会での感想。

おわり。


「若手医師のためのキャリアパス論」を読んで




俺は少し違和感を感じたな。

「若手医師のためののキャリアパス論」って言うより、親が非医者の駅弁大学卒が、講演会の演者になれる程度のキャリアパス論って感じだった。

親が非医者の研修医が、大まかな医者という村社会のルールのバックグラインドを理解する本としては意味あるかもしれないけど。

俺は下記のAmazonへのレビューに概ね同意。

当方・中堅専門医です
他の方の評価が高いのは専門医目線からでしょうか。
本書のごとくonly oneを目指す医師は否定はしませんし必要です。
一方で医師の仕事は患者ニーズにあるサービス業とうたう反面、みながonly oneを目指した結果、多くの医師が目指さない病気を抱えた患者さんはどうなるんでしょうか?
たとえば複数の病態を抱えた高齢者医療はどうでしょう。

仕事は自分のニーズと患者ニーズの間にあると思います。
局所専門医は間違いなく必要ですが、それは一部のニーズにすぎません。
モット医療界を大きな括りで考えると臨床だけをしている仕事もとても大切です。
臨床だけを泥臭く頑張っている先生がいるからこそ、著者のいう2割の未来投資が出来ることを忘れてはならないと思います。
その点で総合医や、自分の専門をやや外れながらも頑張って周辺疾患を見ている医師のコメントが希薄ではないでしょうか。
Chap9の他の医師の目線のコメントが脆弱すぎます。

これがは一つのキャリア。
彼と同じキャリアなら良書、でも他のキャリアがあります。
でも若い人にはいろいろな医師像があり、これが全てと思わないよう注意が必要でしょう。
キャリアパスや働き方の本は、一人の医師が書くにはまだ早いのかもしれません。


ゆるいブログで真面目なことを書いても仕方ないから、ぶちゃけで書くと。

本の中に、よくある駄目な先輩の嘘あるあるってのがあるけど。

研究なんかしている医者なんて、臨床が出来ない。
研究なんか役に立たない。
大学院なんか無駄。
博士号なんて足の裏の米粒。


上記は後輩を潰すための嘘だって。

笑った。

オールドドクターがこれ読んだら、大笑いするところだね。

あと、最強の肩書 「海外留学」 トップ能力証明書の部分。

これも笑った。

場末の病院には、トップ能力証明書を持った研修医以下の専門医が一杯いるんだけど。

聖隷浜松病院で働いているから見たことないんだろうな。

悪い本じゃないから、研修医の先生は買ってみたら。

最後に付け加えさせてもらうと。

大学院に行くことも、研究することも、留学することも。

例えば、30歳から4年間大学院に行けば。

本来であれば、年収1500万☓4年間で6000万が入るはずが。

学費50万(国立で)☓4年間で200万出て行くんだよ。

合計で6200万円。

これを34歳から65歳までで取り戻せないなら、大学院へ行ったことは意味がなかったんだよ。

内科系の医者から反論がありそうだけど、マネタイズ出来ないようなキャリアパスは糞なんだよ。

それと小児のてんかんでそれなりの給料を貰えるのは、聖隷浜松病院の他科の先生たちが、糞のような症例をさばいて金稼いでくれるからじゃないの。

それに対する理解が少しでもあればオンリーワンって思想にはならないと思うけどね。

おわり。








2020年以降のマンション価格相場

2020年、あの人気マンションの値段はこうなっている!〜全117物件の「予想価格」を実名公開不動産業界が大きな声では語れない「真実」

「中央区の勝どき、月島や江東区の豊洲、有明などのタワーマンションで1割以上の暴落が予想されていますが、実はこれは業界内では『既定路線』とされているシナリオです。これまで買い漁っていた海外投資家が去り始め、相続税対策で盛り上がった富裕層による購入も下火。ブームはすでに終焉に向かっているのに、今後も新規物件が次々に建てられるため、供給過剰感から価格下落は必至と見られている」


1割で済むとは到底思えないけどな。

2割、3割は当たり前じゃないの。

同じく急激な開発で価格高騰したエリアでいうと、二子玉川や中目黒も『危険信号』です


中目黒は下がんないんじゃないの。

桜で有名な目黒川も昔はドブ川で、近寄ると臭かっただよね。

今じゃ、その当時のことを知らない人が増えてたくさんの魅力的な店も増えた。

街自体の魅力がアップしていれば、そうそう暴落はないと思うな。

「田園調布はこれまで地区計画で小型物件を規制することで、巨大豪邸が立ち並ぶ住宅街としてのスターテスを保ってきました。しかし、現在は多額の相続税の支払いのために区割りして土地を売却したい人が増加し、土地が分割される可能性が高まっている。街のステータスが崩れてしまえば、これまで過大評価されていた分の価値が剥がれ落ち、地価下落のリスクに直面しかねない」


田園調布や成城みたいなところに住みたいと思うやつはドンドン減ると思う。

100坪、200坪の庭が広い大豪邸に済むことがステータスだった昔から、今は麻布、広尾、松濤などの魅力的な街に近い豪邸の方が絶対に魅力的。

「'00年代には数百〜1000戸を超える大規模マンションが多く作られましたが、こうした物件は地価の上昇局面では上がりやすく、下降局面では下がりやすい。港区の『東京ツインパークス』や世田谷区の『東京テラス』が2割以上の下落予想になっているのは、1000戸以上という大所帯なのが理由でしょう。逆に言えば、こうしたマンションを狙っている人にとっては、今後は安値で買える好機到来ともいえます


2020年以降は、この手のマンションはもっともっと下がるから。

下がってから買うのが良いのか?

下がらないマンションを選んだほうが良いのか?

その辺は分かんないけど。

1億で買ったマンションが7000万まで下がると、1億で買った客層と7000万で買った客層とでは上手くやっていけないと思うな。

住人同士がバトルしてマンション人気が下がると思うよ。

おわり。



イギリスのEU離脱に対して思うこと

Brexitというパンドラの箱

多くの人が色々解釈しているけど、離脱派が勝った一番の要因は、移民問題でもポピュリストの政治家の言葉を信じたんでもないような気がするな。




グローバリゼーションって概念に、グローバリゼーションによって恩恵を受けられない層が拒絶反応を示しているような気がする。

トランプがアメリカ大統領になる可能性は十分にあるわけだけど。

アメリカン・グラフィティの時代、アメリカ人に生まれたら、それだけで能力に関わらず勝ちが決まっていたわけでしょ。

それが今じゃ、ルーツの奴隷の末裔がアメリカ大統領になっているわけだし。

イエローモンキーやインド人などが、シリコンバレーで大金持ちになっているわけだから、エリート層になれないプア・ホワイトがどんな気持ちになっているか想像すると。

「丸山眞男」をひっぱたきたい--31歳、フリーター。希望は、戦争。
秋葉原通り魔事件

赤木氏や加藤死刑囚を思い浮かべる。

日本も同じだよ。

結婚適齢期の男性で、結婚の意志がない男性が3割ぐらいいるらしい。

非正規雇用で年収300万では家庭を持てないからだけど。

それでも金持ち国である日本ってだけで、最後の自尊心を保てていたのが、韓国のエリート層には余裕でも負けているし、貧困国だった中国でさえ、富裕層には余裕で負けている。

日本、韓国、中国の格付けは生まれた時点で生活レベルが決まっていたのが、グローバリゼーションの世界では個人の能力で生活レベルが決まってしまう。

嫌だろ。

グローバリゼーションの世界で負け組なのは、論理的思考より感情の方が強いタイプが多いだろうから、そんな負けは受け入れない人達も沢山いるだろうな。

だから、その負けは自分のせいではなくて、何かの外的要因にしたいだろう。

そういう層が先進国ではドンドン増えていく。

それが世界レベルで誰もが目に見えるようになったのがイギリスのEU離脱。

次がトランプ大統領の誕生。

というのが俺の解釈なんだけど。

おわり。





資産形成 医者編 「賃貸 vs 購入」論争

「賃貸 vs 購入」論争にはるぶーも参戦?

普通に賃貸=購入じゃないの。

裁定が入るんだから。

だからこの話をするなら、資産形成 医者編 相場観の部分が抜けていたら意味ないと思おうけどな。

ただくだんの雑誌の記事、賃貸マーケットにおいて分譲仕様と賃貸仕様はかなり違っている点はあんまりコメントされてません。


この前引越ししたばかりだから、沢山調べたけど。

都内の一等地の新築1億の物件が沢山、年間400万(表面利回り4%)で貸し出されているよ。

ディスポーザー、IHキッチン、キッチン天然石天板もあるよ。

借りる方は、仲介手数料や更新料がかかるから結局は5%になっちゃうし。

貸す方は、管理料や固定資産税がかかるから、手取りは4%以下だけどね。

購入>賃貸って思う人は、やっぱり家をステータスだと思ってるんだろうな。

賃貸>購入って思う人は、家を消耗品、消費財だと思ってる。

一軒家は別として、新築億ションが5%で借りられるのであれば、個人的には賃貸のほうが有利だと思ってるんだけど。

サザエさん一家のような一軒家を代々住み続けるんじゃないなら、購入=賃貸だって。

おわり。


資産形成 医者編 相場観

相場観というか、勝手な妄想なんだけど。

アベノミクスが失敗に終わり、消費税増税が再延期されて。

最近のオリンピックが開催される1年前から景気が悪くなることが多いことを考えれば。
(今のブラジルを見れば分かるでしょ)

東京オリンピック直前に消費税を上げられるとは思えない。

2020年のオリンピックが終わった後には、ここから急激に日本国の不動産価値の総和は下がっていくのは間違いないと思う。

その時、首都圏(特に東京)の不動産価値は、ブラッドシフトで下がらないという説と。

東京の不動産価値も下がるという説があるんだけど。

勿論、俺にも分からないんだけど。

下がんなかったら、東京の人口も減るって言われている2035年ぐらいまでは多少の変動はあっても。

東京の不動産価値はフラットだよね。

でも下がり始めたら、5年で2,3割は下がるよね。

都内でのブラッドシフトで、足立区とか板橋区はもっと下がるかもしれない。

値上がりするストリーってのは、都内5区のタワーマンションのペントハウスぐらいしか思い浮かばないんだけね。

その傾向が見える2019年ぐらいまで不動産購入は控えたほうが良いんじゃないの。

ケン(見)するっては嫌だと言うなら、調子が悪い時に全く参加しないのではなく。

少額賭けて参加するのも、広義のケンだからね。

だけど、2020年にはヤマが来ることは前提でケンしないとね。

妄想だけどね。

おわり。




上腕骨頸部骨折に対する展開の工夫

自由気まま整形外科医先生の真似。

deltopectoral approachが安全なアプローチであることに異論はないんだけど。

でもこのアプローチだとロッキングプレートで固定するには展開が悪いんだよね。

三角筋が邪魔でどうしてもプレートが前方よりになってしまう。

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ギリギリ腋窩神経を損傷しない程度のギリギリで。

実際にはこんな感じ。

黒線で書いたように三角筋を電メスで展開。

P_20160601_101732P_20160601_101743

この展開のもう一つの利点は、鎖骨の下に指を入れると、三角筋と棘上筋の境目が直ぐに分かる。

そうして3DCTで確認しておいた大結節部のところにKワイヤーでプレートを仮固定する。
(骨頭とプレートの位置関係だけを注意して、上腕骨骨幹部との関係性はこの時点では無視)

P_20160601_162028

赤で印をつけたところを目指して、プレートをKワイヤー2本で仮止めする。

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P_20160601_103833

その後は透視下で骨折を整復して、一番下のエントツにもう一本Kワイヤーを打つ。
合計3本のKワイヤー(上2本、下1本)
そうすると、スクリューでプレートを圧着させることが容易になる。

P_20160601_164203

あとは型の如く残りのスクリューを打つだけ。

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この展開では十分に上部を展開することで無理な力が働かずにエントツを立てることが出来る。
P_20160601_110122

この展開だと写真撮ったりしなければ、医者1人で30分で終わる。

後療法のストレスもないし。

この展開だと大結節が飛んでいるようなステイスーチャーが必要な症例も全くストレスなく対応できる。

そしてもっと良い点は、髄内釘の手術でもこの展開の近位部が有効だってこと。

思ったようにレポ出来なかったり、ガイドワイヤーの刺入ポイントが外側になったりする場合にわね。

ゆるい整形外科医の戯言だから、投資と一緒で自己責任でね。

おわり。


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資産形成 医者編 番外編

マンガ無双。

エンゼルバンクが無料で読める。

なんでこれが無料なのか不思議だけど、この漫画を読むと俺が書いた内容とほぼ同じ。

是非、是非読んでください。

無料です。

無料です

無料です。

おわり。

資産形成 医者編 33

今回が最終回。

質問が来ればそれに対してまた書くことがあるかもしれないけど。

実際に今回のような事を施行しようと思った場合、注意してほしい点が何個かある。

まず購入しようと思う物件を探すことが、激務である勤務医には難しい。

例えば100ある物件の内、実際に先生達がそれらを全部見て回ることは絶対に出来ない。

出来ればそれを5個ぐらいに絞ってくれる人間が必要になってくる。

それはもう定年になった父親でも良いし、先生達の奥さんでも良いけど。

東京という土地に対する相場観がある人の方が良いと思うんだよね。

絞った後は、先生達が実際の物件を見て3点セットのところで説明したように、積算価格、収益価格から考えて問題ないかをチェックして。

可能なら、晴れた日と雨の日も見に行く。

物件だけでなく、その街も見ておく。

それが基本。

その後、難しいのがちゃんと土地の価格と建物の価格を表示してもらった契約書を作ってもらうこと。

それは先生達が自分で交渉する以外ないよね。

それが手間だと思うなら、始めから不動産投資なんかやっちゃ駄目。

ここまでやって不動産投資のスタート地点。

その後、実際に金を回す為には空室管理、修繕計画などが必要になってくる。

何処の部分は自分たちでやるのか?

何処に管理を依頼するのか?

最悪入居者がゼロになっても、返済は可能か?

面倒だと思っていても、不動産投資の最大の利点を最後に一言。

一度回るようになれば、もう何もしなくても金が入ってくるのが不動産投資の最大の魅力。

(管理、修繕も全部外部委託して尚且つそれで十分な収入が残るようになれば)

そうなるまで育つまでは当然、自分で手間をかけて、頭に汗かく必要はあるけどね。

まあ、先生達が一日も早く経済的独立を手に入れることを祈っています。

おわり。




資産形成 医者編 32

当たり前のことですが、確定申告は自分でやりましょう。

そしてこれも当たり前のことですが、ふるさと納税はやりましょう。

そういう事が面倒だと思うタイプの人間は、投資しても失敗するだけだから止めたほうが良いでしょう。

投資に関する勉強が面倒だと思うタイプの人間も、投資をしても失敗するだけだから止めたほうが良いでしょう。

税理士に丸投げするのは十分儲かってからだよ。

会社設立も自分でやろうねって書こうと思ってぐぐってみたら。

有限会社が作れなくなっていた。

自分で作っても、丸投げしても値段は変わらなくなっていた。

時代遅れのアドバイスだと思った部分は指摘して。

その辺は直すから。

続く。

資産形成 医者編 31

冨田真由さんアイドル殺人未遂事件で岩埼友宏容疑者を逮捕

投資は自己責任でね。

本来なら面白おかしく書きたい所だけど、恋愛ネタは封印しているのでそれは止めておく。

なぜ、このアイドル殺人未遂事件を書くかというと、恋愛も不動産購入も一目惚れってあるんだよ。

不動産購入の場合多いのが、段々予算が高くなるやつね。

予算6000万でマンション見学していると、7000万ぐらいのマンションが本当に良く見えてくるんだよね。

一度好きになると中々元の予算で収めることが出来なくなる。

そうならないように分不相応だとか、冷静なアドバイスを貰える環境だと良いよね。

続く。

資産形成 医者編 30

資産形成 医者編 9

資産形成 医者編 27を読んだ若い先生から、出口戦略はどうするのですか?と質問があった。

これは何処の生まれて何処で育ったのかって部分とも関わってくるんだけど。

俺自身は、生まれも育ちも品川区。

その上での話だと思って読んでほしんだけど、足立区、練馬区は絶対に欲しくないんだよね。

車のナンバーで足立、練馬ナンバーってカッコ悪さの代名詞だったから。

そして今人気の江東区なんかは埋め立てのイメージしかないから大嫌いなの。

江東区なら門前仲町だけ。

そして3000万から5000万の中古アパートじゃ、港区、山手線内は無理でしょ。

その値段で探して、かつ将来的にも維持管理したいと思う場所って杉並区、中野区、大田区ぐらいしか思い浮かばない。

世田谷区は広いから場所によって条件に合うかもしれないけど、振り向けば東京都下だし。

だったら、川崎市の方が良いと思うな。
(副都心線と東横線が繋がって、その周辺の横浜市も掘り出し物がありそうだけど)

話を資産形成 医者編 9の杉並のアパートに戻すと。

外見上は大分リフォームされて綺麗だから、あと10年ぐらい持つでしょう。

6戸ある部屋の住人は2−3年で変わっていくと思うけど、契約が変わるたびに定借にしていけば良いじゃん。

ある時期が来たら、アパート需要があれば建て直せば良いし、その時期には1K6戸じゃなくて、2DK4戸でも、2LDK2戸でも良いし、その時需要がある形に。

あるいは更地にして、自分でも住んでも良いじゃん。

注文住宅でさ。

このアパートを原資にこの程度のアパートを都内に4つ持つことが出来れたら、これだけで十分な青年実業家でしょ。

なんちゃってだけどさ。

続く。

資産形成 医者編 29

表参道に最近引っ越して思うんだけど。

ここは非医者富裕層の聖地だよな。

住んでいる人間は高卒、高卒、キャバ嬢、Fラン卒、意味不明の白人系外人、中国人、イラン人。

夫婦はこれの組み合わせ。

そして歩行しているのは田舎もんばっかり。

こいつらは本当に馬鹿だから、車を避けないんだよな。

今住んでいるマンションの周辺を走ることが本当に苦痛。

栃木から来た田舎もんはもし轢いても切り捨てごめんにして欲しいんだけど。

人生50年間、どうしても解決できない疑問が、なんで青山学院大学の付属小学校に入れる層がいるってことだたんだよ。

慶応の幼稚舎は分かるし、俺も入りたかった。

早稲田の小学校も出来たけど、そこに入れる意味があることは理解する。

でも青学?

MARCH?

人間としてはやり手で、でも学力的には馬鹿ママにとっては、子供を青学の小学校に入れるってのは旦那に対して馬鹿がバレないというか、タックスヘイブンなんだよね。

中学受験、高校、大学受験って展開になったら、もう子供の馬鹿さは隠せない。

そうならないための、ロンダリング機関が青学付属小学校。

日本における成人の儀式こそが大学受験。

それを正式な形でクリアーしてない層の悩みは深い。
(超絶富裕層は除く)

それでも行き遅れ女医とか、こじらせBBAよりは本当に幸せそうでビックリするよ。

女の幸せが結婚、出産、子育て以外にはないってより一層思うよ。

続く。





資産形成 医者編 28

若い先生たちに覚えておいてほしいのは。

資産家ってのは、医者と非医者で分ける分類方法は現代の富裕層を理解する上で重要な概念だと思うな。

超絶富裕層の話じゃなくて、一般的な定義の金融資産が1億以上とか3億以上とかの定義上でね。
(住んでいる家以外で換金可能な金融資産の額のことね)

医者、非医者の分類で医者の部分に昔は弁護士も入っていたと思うけど、最近の彼らの没落傾向は平家の没落みたいなものだから。

東大卒のキャリア官僚も同じカテゴリーだったけど、今彼らは何処にいるんだろうね。

じゃあ俺たちのことをもっと正確に言えば、ライセンスに守られたひ弱なエリートと、弱肉強食、競争を勝ち抜いた本当の強者たちとのね。

でも俺たちは現在の科挙の当選者達だから、彼ら自営の富裕層とは違う価値観で行動しているんだよ。

彼らが乗るベンツのSクラスと俺たちが乗るベンツのCクラスはイコールだよ。

彼らが住む100坪の超高級住宅地の一軒家と1億程度のタワーマンションはイコール。

そのぐらいの感じで、非医者の富裕層と接すれば良いの。

続く。





資産形成 医者編 27

築古木造戸建投資のススメ

資産形成 医者編 22で書いた自由気ままな整形外科医先生。

整形外科医の世界でこの投資分野の第一人者。

俺自体は経済的独立を達成してるから、もう投資という概念に興味がないんだけど。

でも、自由気ままな整形外科医先生のブログに対する俺の感想。

まず、
動産投資の王道は大都市中心部の1棟収益マンションやビル投資
についての説明だけど。

大都市中心部の意味は、今後資産価値が下がらないところという意味ね。

そして、一棟収益ビル、マンションの意味だけど、俺は収入額の規模に意味があると思ってるんだよね。

売り上げが年3000万で、年間の返済金が1000万ぐらいのイメージ。

それを会社を作って管理する。

2000万の内、1000万ぐらいはベンツ買ったり、会議費の名目で家族の飲食代を落として、住む場所は社宅にして。

残りの1000万が代表取締役の奥さんの給料。

だから、年間240万の賃料のマンションが十数戸でも良いと思うんだよね。

その規模が法人化できる規模であれば。

あと都内の物件を探す場合、1000万以下が良いかは疑問があるな。

俺は普通に法人化を目標に最低で3000万ぐらいの物件、可能なら5000万ぐらいの物件から探すべきだと思うけど。

1000万や2000万は親を説得して借りたら。

親も説得できない程度で、銀行は説得できないし。

親ヘルプがなくても銀行から借りれると思うけど。

その場合、三菱UFJ銀行からは借りれないよ。

そのために、スルガ銀行とか東京スター銀行があるんじゃん。

続く。


資産形成 医者編 26

次は路線価について勉強しよう。

これで今自分が住んでいる場所の路線価を調べてみて。

そこに書かれている数字が一平方メートルあたりの土地の値段。

その3.3倍が一坪の値段。

補正の仕方もちゃんと読んでよ。

ここまで勉強したら後は実際に購入するだけ。

続く。

資産形成 医者編 25

現実的にどのように物件を選ぶか。

不動産さんと仲良くなるなど、それぞれ得意としている方法はあると思うけど。

その前に、これで不動産鑑定の基礎を勉強することをお薦めする。

BIT 不動産競売物件情報サイト

競売で不動産を購入することを薦めているんではないんだよ。

でも東京、東京地方裁判所、渋谷区ってアクセスして下の方のマンション。
(これがお薦めって意味じゃなくて例ね。)

そして3点セットをダウンロードする。

積算価格、収益価格、調整後の価格などがどうしてその価格になったのかを読むと、自分の購入したいと思っている物件を多分10件分ほど読んでみたら、多分先生達の不動産に対する理解は、医者の中で上位1%になる。

そしてこの程度の物件で実際に競売に参加してみたら。

練習なんだから、現実に落とそうとしないで売却基準価額(競売の最低価格)でトライしてみたら。

この額じゃ、99.9%落ちないのかもしれないけど、万が一落ちたら3割安値で買えるし。

手術の手技書読んでも、数年後にやるかもしれない手術より、明後日やらないといけない手術のほうが恐ろしい程頭に入ってくるでしょ。

それと同じだよ。

続く。
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