整形外科医のゆるいブログ

一応,現役の医者です。 ユルイ日記ですが。 ヨロシク<(_ _*)X(*_ _)>ヨロシク。

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経済

都内での6000万のマイホーム購入を再検討する。 それでもゼロからスタートする富裕層への道 パート11 後からちょっと修正 何度かマイホーム購入も不動産投資だと書いてきたけど、正確には一部違う部分もある。 その差を正確に理解なしでは議論にならないのでまとめてみ

最近年を取ってきて強く思うことがある。 取る必要のないリスクを取るやつは馬鹿。 計画性のない人間とある人間で大学受験を始めたのは高3からです。って書いたけど、この手の事を昔は(30代から40代前半)、武勇伝だと思っていたけど。 こういうボラティリティの高い一

ゆるい整形外科医先生 いつも楽しみに拝読しています。 先生の過去の記事にならって、現在VTを定期的に購入するようになりました。 あとは2020年あたりを狙って、マイホームの現金一括購入を考えています。 ゆるい整形外科医先生や自由気ままな整形外科医先生のよう

整形外科医だーーーー。@randtkikaku新庄剛志氏が金銭トラブルを告白「金額より裏切られたことが悔しい」 #ldnews https://t.co/GTHleBhFPb2017/02/21 02:43:34 整形外科医だーーーー。@randtkikaku老後に必要なのは「1億円」ではなく「キャッシュフロー」 https://t.co/Chfi

夢を売る男 (幻冬舎文庫) [文庫]百田 尚樹幻冬舎2015-04-03 夢を売る男がいる。 売っている以上は夢には値札がついている。 その値札こそが、夢見るコスト。 これこそが機会費用、逸失利益。 これを理解できるかどうかは、先を俯瞰してある事項が必要だと判断できる頭

整形外科医だーーーー。@randtkikaku次にくる住みたい街はここだっ! 〜蒲田編〜 https://t.co/EHN10Sb4oq2017/02/08 13:13:59 整形外科医だーーーー。@randtkikaku穴場だと思う街ランキング 関東 https://t.co/xMpmKwwJSB2017/02/08 13:10:55 北千住、赤羽の次は蒲田が来

不動産投資をするにあたってイロハのイだけど、知らない人も多いので参考までに。 1商業地域と住宅地 2道路付け 3地上げの理論。 住宅購入者は必須! 用途地域の基礎知識 一戸建て住宅を購入し、リタイア後に趣味を生かしたお店を自宅で開いたり、弁護士や税理士など
『それでもゼロからスタート富裕層への道 パート10』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikakuオープンハウスCM「東京の家」に憧れる犬のジョンスペシャルサイト https://t.co/2wAGTsgnWH @openhouse_groupさんから2017/01/30 10:29:45 2020年頃土地の値段が下がっているだろうという妄想ブログを書いているので、その時の記録用で

整形外科医だーーーー。@randtkikaku民進、「女性宮家」で孤立=議論喚起も各党冷淡:時事ドットコム https://t.co/63Jw4yda51 @jijicomさんから2017/01/30 00:05:18 整形外科医だーーーー。@randtkikakuこんなレベルの低い医療ドラマが今まであったのかね?ただただ哀れで仕

1,普通のエリートサラリーマンに比べて、生涯年収は少し高い程度。 2,若いときから高給になるが、その後の伸びしろは少ない。 3,割のいいバイト先がある。 そこから導かれる結論はただ一つ。 若くて体力がある時期にハードワークして種銭を貯めて。 それを元手に

「医師の経済的自由-豊かな人生と理想の医療を両立できる第3のキャリアパス」を読んででインスパイアされた部分を書くと。 自由気ままな整形外科医先生の話は少し敷居が高いと思う人用にパート9は書いてみます。 まず勤務医の前提条件をもう一度整理してみましょう。 1

整形外科医だーーーー。@randtkikakuトランプ氏:「偽ニュースだ」CNNをののしる…質問無視 - 毎日新聞 https://t.co/ATfTkWNGFK2017/01/13 09:33:25 整形外科医だーーーー。@randtkikaku違いを超えて報道の自由を守る〜トランプ氏に非難されたCNNをFOXが擁護(江川紹子) -

不動産購入の実践編。 不動産の買い方ってのは、女性を口説くときの得意なやり方と同じで個人差が大きいので全部が参考になるかは分からないけど。 でも、親戚、知り合いに不動産関係の人間が居ない。 仕事が忙してあまり時間がない。 でも、現金は持っている。 銀行関

整形外科医だーーーー。@randtkikaku山里と100人の美女福女&ダメ女だらけのお騒がせ新年会SP|TBSテレビ https://t.co/IVC1q15SQY2017/01/04 13:56:11 タイムシフトで偶然、美人とブスはどちらが幸せかと言うような糞のような番組をやっていた。 女を売りにした生き
『美人とブスの差』の画像

Kazuki Fujisawa@kazu_fujisawa2017年は反グローバリゼーションが加速するのか(金融日記 Weekly 2016/12/23-12/30) https://t.co/jefWaYqDE02017/01/01 16:43:28 最近より一層思うことがある。 それは人間ってのは、結局猿から進化していないって事を。 勿論科学は進

12月30日に執刀した患者のフォローアップで元旦の今日病院に来てブログを書いています。 家は今時珍しくインターネット環境がないので、携帯でツイッターをみるぐらいしか出来ません。 (数千円でも無駄な出費はしたくないという意味で契約していません) 40代最後の正月を

ポータブルスキルについてで医者の場合は、8割はスキルをポータブル出来ると書いたけど。 ポータブル出来ない2割は何かと言うと、それは信用だよ。 評判の良い先生が東京から埼玉の病院に移ったとしたら。 (特に外科系) 東京の病院でその先生が持っていた評判(特に外科

匿名社長@tokumei_shachoポータブルスキルって、要は、流動性の高い転職市場で評価されやすいスキルっていうだけの話ですからね。市場原理の世界に飛び込む以上、より不安定になるのは当然。コンサルや外資って、36歳あたりまでにexit出来なければ詰みがち https://t.co/gZrr

整形外科医だーーーー。@randtkikaku日経平均株価 終値7日連続で最高値更新 | NHKニュース https://t.co/QpujUZvY3P2016/12/17 15:11:57 zapa@zapa日本とアメリカで、グラフの縦軸に格差がありすぎる画像。 https://t.co/g4Ucz1Vxsb2016/12/16 23:06:00 アベノミクス
『それでもゼロからスタートする富裕層の道パート7』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikaku【安倍・プーチン会談】北方領土問題中心に二人で35分間会談 安倍首相「しっかり前進させる」 - 産経ニュース https://t.co/jqQ1z3lnaX @Sankei_newsさんから2016/12/17 13:26:59 トランプ大統領誕生が、安倍総理には逆風だったね。

整形外科医だーーーー。@randtkikaku首都圏新築マンション市場に陰り - マンション・チラシの定点観測 https://t.co/Qm49OcstBC2016/12/15 17:18:13 需要と供給、神の見えざる手。 本当に不思議。 例えば鰻の値段。 鰻屋で食べるとうな丼が4000円ぐらいする。 もう数年
『需要と供給』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikaku大塚家具が業績悪化で窮地、久美子体制2つの過ち(ダイヤモンド・オンライン) - Yahoo!ニュース https://t.co/oXettv8qWp #Yahooニュース2016/12/12 16:04:36 誰もがこうなると思っていたら、やっぱりこうなったね。 よしもと新喜劇の

今日、車でニポン放送を聞いていると森永卓郎がIR法案可決で大阪にカジノを作ることが決まっていると言っていた。 整形外科医だーーーー。@randtkikaku大阪万博の誘致先、「夢洲」に集約 カジノと共存狙う:朝日新聞デジタル https://t.co/0Aw6AiXzkK2016/12/07 12:56:02
『大阪にカジノが決定したらしい』の画像

不動産関係の話は飽きたので今度はポートフォリオ。 ポートフォリオを自分で作成できない人間に資産形成は出来ない。 ポートフェリオって言っても現代ポートフォリオ理論の事じゃないよ。 現在ポートフォリオ理論ってのは「卵は一つのカゴに盛るな」って奴だけど。 人生

整形外科医だーーーー。@randtkikaku政府の借金は踏み倒せるの? https://t.co/RYhpu8cpb72016/12/03 16:17:31 では今の日本で政府の借金は踏み倒せるでしょうか? 踏み倒せる、という論文が今年8月のFRB(連邦準備制度理事会)の会議で発表されました。FRBというのはアメリ

整形外科医だーーーー。@randtkikaku資産1億円超の「富裕層」が増加中、なぜ? - ITmedia ビジネスオンライン https://t.co/Po1WsvS5EW2016/12/01 09:56:53 整形外科医だーーーー。@randtkikaku年金改革法案:衆院通過 賃金下落で支給減 - 毎日新聞 https://t.co/W3UBdphDfE

資産形成において、勤務医が他の高額所得サラリーマンと比較して非常に恵まれている点がある。 それが副業が可能だという事。 副業と言っても、有料ブログを書いたりするのではなく、バイトのことね。 研究日に他院でするバイト、土日に他院でする当直のバイト。 公務員

整形外科医だーーーー。@randtkikakuトランプ氏勝因は「米国第一主義」/田原総一朗の目 https://t.co/SgfvoG9Pqw @nikkansportsさんから2016/11/24 15:23:22 整形外科医だーーーー。@randtkikaku「 トランプよりも自国第一主義の日本 」 | 櫻井よしこ オフィシャルサイト

iDeCoとは|いま最強の節税術、確定拠出年金を図解する NISAは結局使っていないけど、iDeCo(イデコ)は課税所得が1800万超えの人にとっては、月2万3,000円で、年27万6,000円の50%が節税できる。課税所得が4000万超えの人にとっては27万6000円の55%が節税できる。 (控除出

整形外科医だーーーー。@randtkikakuトランプ相場がスタート!ドル円はどこまで上昇する? - 株価予想 - Yahoo!ファイナンス https://t.co/Hw88sMOPtC #yahoo_kabuyoso2016/11/16 16:12:31 それでもゼロからスタートする富裕層への道パート1 それでもゼロからスタートする

Kazuki Fujisawa@kazu_fujisawa少子化で日本の塾とか私立中高とか競争が激化してて、世界的にも高校までのレベルはすごく高い。彼らが東大に入ると大教室のつまんない授業ばっかで本当にがっかりするだろうな。やっぱり競争がない所は淀む。> 東大、女子学生に月3万円の家賃

前から疑問だったのですが、収益が見込める不動産は 法人から法人に流れるだけで、個人には流れてこないと 思っていますが、この点についてはどうお考えでしょうか。 なぜそう思ったかというと、以前投資顧問会社で働いたことがあり、 株式の情報もプロからプロに流れるだけ

整形外科医だーーーー。@randtkikaku俺は普通にトランプ勝つと今でも思ってるんだけど。橋本の時も最後まで勝つと思ってたけど https://t.co/4irP7ypqGD2016/10/16 23:57:57 10月16日のツイート以降も後出しジャンケンで言うわけじゃないけど、俺はずっとトランプ大統領だと

ゆるい糞ブログで小難しいことを書くつもりはないんだけど、最低限必要な知識だから景気循環について少し書いてみる。 今後の都内の不動産価値について、20年30年スパンでは右肩上がりに高くなるのか、右肩下がりに安くなるのかは色々な判断がある。 上がるにしても、下が
『それでもゼロからスタートする富裕層への道パート2』の画像

マイホーム購入はやはり投資だ 何やっているか分からない金持ちの分析 投資、金持ちシリーズの第三弾。 金持ちの家に生まれるのが最強なのは分かったから、それでもゼロからスタートする富裕層への道(勤務医、エリートサラリーマンなどのフローは多く、ストックはゼロ編 

11月3日の文化の日。都内は本当に気持ちのいい秋晴れでビール片手に表参道からキャットストリートを抜けて再開発著しい渋谷まで散歩をしてみた。 3時間ぐらいの散歩で、立ち食い寿司屋に寄ったりして10キロ弱は歩いたのでポケモンGOのケイシーのアメも3つ増えてしまった。

何をやっているか分からない金持ちの分析の前に、ベストセラーの「となりの億万長者」を振り返ってみましょう。 <A>億万長者の8割は遺産ではなく一代で富を築いた。 <B>億万長者の妻の職業で一番多いのは学校の教師。 <C>億万長者の特徴を3つの言葉で表せば倹

都内で年収1500万の勤務医をするなら専業主婦は避けた方が良い 年収1500万程度なら夫婦共働きの方がいいのはおっしゃる通りで、私も間違いないと思っています。 ただ、年収1000〜1500万クラスのプチリッチ(都内ならこのぐらいの稼ぎではリッチとは言えませんよね)な男性
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Kazuki Fujisawa@kazu_fujisawa年収が何千万円、ときに数億円のサラリーマンが激務で、あらゆるものを犠牲にして金を稼いでいる、というのは数ある誤解の中でも最も現実と乖離しているもののひとつだ。激務なのは年収1000万円ぐらいの人。会社より社員のほうが圧倒的に立場が

整形外科医だーーーー。@randtkikakuまだ使ってないの?世界一の音楽ストリーミングサービスSpotifyとは - GLOBAL GATARI https://t.co/Dg4XHOvJ0w2016/10/07 13:00:00 これが無料で使えるのって凄すぎ。 同様のサービスは一杯あるみたいだけど、皆有料でしょ。 大学時代

全国市区町村 所得(年収)ランキング 2015年から推測するその地区の中央値。(平均じゃなくてね) 1−9位の地区だったら、奥さん専業主婦なら平均所得の3倍が中央値だと思うよ。。 印象だけど、独身サラリーマン、独身OLを除いて子供がいる家庭だけで考えると。 (幼稚園

同業者飲みで、投資スタイルの話が出てきた。 「長期、逆張り」とか「短期、順張り」とかの奴ね。 理論的にはそれ以外に「長期、順張り」、「短期、逆張り」があるけど。 自分自身は余り意識したことがないんだけど、この分類で考えると「長期、逆張り」かな。 僕のブロ

ニューヨークのマンハッタンを観光バスで回っていると、その時は丁度安倍首相もサミットに来ていたので街全体が非常に渋滞していた。 BMWの7シリーズの乗っているナイスミドルが、渋滞中にノートパソコンを弄っていた。 BMWも遂に半自動運転を実用化/BMW 新型 7シリーズ

日本の話しではなく、ニューヨークのマンハッタンでの話。 遅い夏休みでニューヨークに遊びに行ってきました。 今ニューヨークで働いている高校時代の友人と会食したり、本場のジャズを聞いたり楽しいひと時でしたが、ビックリしたことがあります。 ニューヨーク市のマン
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若い先生や経験が浅い先生や研修医と話して感じることと、自由気まま整形外科先生のブログを読んで感じたこともある。 このブログのカテゴリーは医療ではなく。経済、教育です。 それは、リスクを理解できてないんだよな。 本人たちは、リスクを理解してリスクコントロー

最近、仕事をしていていつも感じることがある。 メンタルを病む女性がドンドン増えているなって感想。 別に女性蔑視じゃないよ。 メンタルを病む女性の多くが、子無しの女性。 医療関係の仕事って女性が多いし、その女性も独身が結婚いる。 離婚してシングルマザーの看

それは親自身が奴隷であり、ラットレースをしている自覚がないからでしょ。 子供を官僚や医者にして喜んでいる親ってのも、奴隷が自分の子供を高級奴隷にして喜んでいるようなもので吉田沙保里の銀メダル同様涙を誘うよ。 俺が子供に教育するとしたら、東大に入ったり、医

整形外科医だーーーー。@randtkikaku賃貸を併用した住宅波乗りのススメ - 整形外科医のブログ https://t.co/Td6dBLpbcq2016/08/22 10:49:13 資産形成 医者編 相場観 最近、今後の不動産価格に対する相場観として下記のようなことを思っている。 でもまずは家賃の価格硬
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整形外科医だーーーー。@randtkikaku『社会の底辺の人とは関わってはいけません』⇒ https://t.co/7EniOEP2NC #アメブロ @ameba_officialさんから2016/08/16 12:45:32 整形外科医だーーーー。@randtkikaku弱者、下流、底辺、マイノリティ、貧乏人は階層を上がれるのか - はて

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