整形外科のゆる医ブログ

一応,現役の医者です。 「意識ゆるい系」の第一人者を標榜させて頂いています。 ゆるい日記ですがよろしくお願いします。 個別相談を始めました。 https://note.mu/orthopedist

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経済

現実的にどのように物件を選ぶか。 不動産さんと仲良くなるなど、それぞれ得意としている方法はあると思うけど。 その前に、これで不動産鑑定の基礎を勉強することをお薦めする。 BIT 不動産競売物件情報サイト 競売で不動産を購入することを薦めているんではないんだよ

医局の意味は互助会と書いたけど。 一度、医局から離れれば、医局は圧力団体みたいな顔も見せる。 ヤクザってのは、日本古来の互助会でしょ。 ヤクザという互助会から破門されたヤクザの末路が、医局を離れた医者の末路なんだよ。 医者の派遣会社が存在しなかった時代は

資産形成 医者編 22で場末病院のリスクって何?って質問があった。 じゃあ逆に聞くけど、医者にとっての医局って何?? 医者にとっての医局ってのは、結論を言えば互助会なんだよ。 出来の悪い医者、頭の病んだ医者、アスペルガーチックの医者でも、働き場所を確保す

基礎に戻って、もう一度医者の人的資本について考えましょう。 医者の人生のロールモデルは3つある。 教授を目指す人達の人生。 (実家が太かったり、奥さん女医さんで開業しているとか、バック無しの貧困を家族に強いるなどそのバックグランドは色々だけど) 開業医を目

資産形成 医者編 20の女医編もそうだし。 子供二人とも聖マリアンナ医科大学に入れて、松濤に一軒家を買って、ベントレーとママ用の小ベンツ乗る生活は、成功した開業医じゃないと無理じゃないの。 資産形成とか考えないで、医者として臨床の力をつけて、経営の勉強を

男性医師と女医では資産形成の考え方は違うのかと質問が来た。 何で基礎的な事を資産運用 医者編 1−8まで書いたかと言うと。 女医さんにとっても、自分の頭で再構築すれば十分に役に立つ内容にしたかったから。 でももう少し親切に書けば。 女医の資産運用のキーポ

自分の会社を作る。 それが資産形成 医者編の最終形だと思います。 年商数億の会社を作る必要はない。 たった、300万から500万の利益が出る会社を作ることがで来たら、医者の場合はもう資産形成は終ったも同然。 所得税の負担が大きいことを書いたけど、法人ってのは個

アルファグランデ千桜タワー騒動が僕らに教えてくれたこと マンション購入 『失敗しなければ幸せ』 か? マンション購入(不動産投資)を投資として捉えた場合、一般のサラリーマンはこれでけの時間をかけて、これだけの深い考察でマンションを選んでいる。 当たり前だけど

いつも興味深いブログ記事をアップしていただきありがとうございます。医師のような高額所得者なら減価償却分だけ確実に安く買えることを、周囲の人はなかなか理解してくれないのが歯がゆいですね。 ただ、今回の例のような1億前後の高額物件の場合にはファイナンスが問題

初代PSY医 2016年05月16日 15:29 移民で解決できる部分はあるのでしょうが、移民政策は後々新たな問題を生み出すでしょうし。延命というか先送りというか。 続きを楽しみにしています。 初代PSY医 先生コメントありがとうございます。 死にかけた日本国という老人が血圧が

1. inoueakihiro 2016年05月16日 19:32 2000万円は自分でも可能だと思います。 しかし、3000万円は何か特殊な事情がなければ無理でしょう。 離島で産婦人科やるとか、フリーランス麻酔科医になるとか。 高年収2000万円以上の医師求人 井上先生いつもコメントありがとうござ

今回の一連のブログ自体が若い先生、まだ資産形成出来ていない先生達へのエールのつもりで書いているんだけど。 絶対理解していたほうが良い事として、医者っていうのはオーナー社長である開業医でも、民間病院の勤務医でも、国民皆保険制度に則って働いている以上は半公務

マイホーム購入=不動産投資。 住宅ローン=レバレッジ投資=FX投資 という投資の基本を理解していない日本人が全体の99%。 【節税】社宅を利用すると節税になる理由を利用することによって、中古アパート購入という面倒なリスクを伴う行為をしなくても、勤務医の多く

資産形成 医者編 9の応用編 中古アパートを買わずに、築22年以上建っている木造一軒家を購入してもこの節税スキームは使える。 築22年以上建っている木造建築は価値がゼロだから、土地の値段だけで取引されることが多い。 (あるいは土地の値段から解体費用を引いた

日本における資産形成について考える場合。 医者としての開業、あるいはサラリーマンの起業などオーナーとして金持ちになる道以外に金持ちになれる太い道は、不動産投資(マイホーム購入も不動産投資です)しか存在しない。 FX長者も宝くじ長者も存在はしているかもしれな

不動産を探す場合、注意しないといけない点がある。 入居者が継続して入ってくれる場所か。 その土地の値段が将来的に極端に値下がりする場所なのか。 その時にブラッドシフトって概念が重要になってくる。 2010年には1億2800万人だった人口が2030年には1億1600
『資産形成 医者編 10』の画像

8までは基礎的な知識と書きましたが、具体的な話を持って行くと。 不動産投資において、新築マンション購入が投資として整合性があるか考える場合。 なんで野村不動産や三菱地所レジデンスなどはマンション販売するの? 営利団体である企業が社会貢献のために、マイホー

ボラティリティとポートフォリオ理論の概念だけは理解しないといけない。 簡単に書けば、ボラティリティってのは開業したら大金持ちになれるかもしれないけど、失敗したら開業資金で借金した分を背負って勤務医に戻らないといけないって事だし。 ポートフォリオ理論って言

〇〇マンションを買ってもいいでしょうか。 お買い得でしょうかという質問を受けた。 でもマイホーム購入と不動産投資はイコールであるって理解がないんだな。 年収1500万の医者の手取り金額は1000万。 30歳から65歳まで働いて得る総額は3億5000万。 この額をどう配

資本形成 医者編 5は酔っ払って書いていたので読み返すと大分おかしな部分があったので修正しました。 橘玲の本に書いてあった人的資源+金融資産で考える事がまずは基本。 でも医者の場合は、人的資本+金融資産+親資本(+嫁さん資本)で自分の現在価値を理解する癖をつ

話を聞いていると、医者同志カップル(夫婦)が異常に多い。 研修医を受け入れても同じ感じだけど、デブ禿チビ医者を除くと全うな男子ドクターの半分の結婚相手は女医だよね。 俺の同級生の女医さんは妖怪レベルが多かったけど、土曜日の飲み会のBBA女医さんは可愛かったし

年収3000万まではどんなクズで馬鹿な医者でもその気になれば稼ぐことができる。 昔、金が必要になった女がソープランドで働けば大金が稼げたように。 でも99%の医者はそうしないけどね。 時代が変わって、医者の5%がそう思うようになったらもう稼ぐことは出来ないけどね

医者になってポジションを取る。 若い先生たちはどうポジションを取るかで一杯一杯だった。 馬鹿だなって思った。 医者になる理由の一つは、ポジションを取らないためでしょ。 親が非医者のドクターがポジションを取ったり、BBA女医がポジション取ったり。 ポジション

年収1500万で手取り1000万。 年収3000万で手取りは1800万。 年収1500万で都内で家を買って、奥さんは専業主婦、子供二人は私立小学校。 都内にはこんな感じの家庭が多分、数万家庭ぐらいある。 そのうちの3割ぐらいは医者の家庭だね。 その3割の医
『資産形成 医者編 2』の画像

今週末は日本整形外科学会という、ゆるくない方の整形外科医が集まる日本で一番大きな学会が横浜でありました。 その参加者中でもゆるい方の整形外科医が、品川で資産形成についての勉強していたらしく何かの縁で飲み会にだけ参加してみたのですが。 僕のようにもう十分資

整形外科医だーーーー。@randtkikaku二十数年前の学歴や10代の我が子の教育を熱く語ること、そして酒を飲んで愚痴だってさ。一杯いるな。40代のオヤジにとって昔の学歴が何の意味を持つの?大事なのは今いくら稼げるか「自分は優秀だ」と思い込む戦力外社員の病理||https

馬場正博@realwavebaba年上がる税金と社会保険、積み上がってしまった国債、夫婦で働いても世帯年収は5百万には届かず、子供を東京の私大に出すなど不可能。海外旅行は夢のまた夢。これも一つの現実だが、全日本人がそうだというわけでない。例えば2代ほど前から東京在住の

リアルの世界では、以前は手術の出来る不動産屋という自己紹介を良く使っていたんだけど。 キャバクラではなんちゃって医学博士ってもよく使ってたな。 不動産関係の仕事は今全くしていないんだけど、ちょこっと引っ越ししたので今の都内の不動産関係の雑感。 整形外科医

これは結構深い話なんだけど。 ボヴ@cornwallcapital外資金融とかでよく聞く40代でのハッピーリタイアって、多くは2、3億程度の贅沢しなきゃ何とかなる位の資産を確保して、条件を屈辱的なレベルに落としてまで仕事を続けたくないってケースが知る限りでは大半なんだよね。2

整形外科医だーーーー。@randtkikaku鴻海会長は徹底した「成果主義」? クビを恐れるシャープ社員 #ldnews https://t.co/moDlWbO5xI2016/02/29 14:37:40 整形外科医だーーーー。@randtkikakuシャープを待ち受ける過酷な「リストラ地獄」〜ホンハイでも国有化でも、社員にとっ

整形外科医だーーーー。@randtkikaku「同一労働同一賃金なら賃下げ」は本当か https://t.co/qRqYYsLtMT @Wkaishaさんから2016/02/18 17:31:24 業務命令で全国を転勤し、高い貢献を要求される正社員の賃金は大きく引き上げられるだろう。終身雇用の保証がないにもかかわらずそ

整形外科医だーーーー。@randtkikaku産まなくて良いから、賦課方式って概念だけは皆理解するようにしましょう。山口智子の&vquot;産まない人生&vquot;宣言から考える #BLOGOS https://t.co/NpdA5hdS512016/02/17 16:15:12 年金の賦課方式、積立方式だけは最低限理解しましょ

整形外科医だーーーー。@randtkikakuシャープで40歳以上でローンが20年以上、子供大学生で、専業主婦とかだったら余裕で胃に穴があくね。ちなみにパリエット飲んでたほうが良いよ。リストラされても生き残るためにやっておくべきこと --- 竹内 健 https://t.co/MDfSn17xsy201

整形外科医だーーーー。@randtkikakuこの円高はやっぱり異常!ヘッジファンドを黙らせる「速攻の一手」を提示しよう https://t.co/97CUbrlX6W #スマートニュース2016/02/15 10:01:38 整形外科医だーーーー。@randtkikaku「新興国」って本当に成長してるの? https://t.co/9MD

経済ネタでブログ書くことがなくなったのですが、たまには経済ネタで。 まあ素人の戯言だと思って読んでください。 ぬるま湯の銀行を締め上げるマイナス金利は正しい 個人の預金金利がマイナス金利になるとどういうことが起きるのかは自分個人の部分は直感的に分かる。

長い間、学力は遺伝なのか環境なのかという鶏が先か卵が先かみたいな問題があった。 結論として、学力ってのは遺伝の部分が大きいのが現実だと思う。 勿論、親のデザイン次第で私立文系とかでエリートと言われる学歴を得ることは出来るけど。 (早稲田の法学部とかね) そ

金融資本、人的資本、社会資本と言う概念が出てきました。 それについての基本的概念は橘玲のブログをみてください。 「最貧困女子」のように「貧困」に陥るリスクが高い男女のタイプとは?[橘玲の世界投資見聞録] 新年なので、最近考えていることなど 新年あけましておめ

整形外科医だーーーー。@randtkikaku貧しいね 日本の1人当たりGDP、過去最低の20位に : 経済 : 読売新聞(YOMIURI ONLINE) https://t.co/hFI4Ex92c9 #スマートニュース2015/12/26 09:21:30 馬場正博@realwavebaba90年代に日本の一人当たりのGDPが世界一になり、今OE

ブラック企業大賞のホームページが怖すぎ 俺が思うに、貧乏人が金持ちになるにはやっぱり村上ファンドのオッサンのようにギリギリの所を攻めないと無理だと思うんだよね。 この時、理解しやすい実例をあげようと思ったんだけど思い浮かばなかったんだよな。 自分の事を
『ギリギリを攻める実例』の画像

お金と時間から自由になる方法(女性編)という専業主婦を笑いに昇華させたブログを書きました。 コメントで内藤忍氏の投資論は机上の空論ではないかと質問があったので僕の理解は下記のようものです。 僕自身は、自称成功した投資家や幸せな専業主婦の9割は、砂上の楼閣、

整形外科医だーーーー。@randtkikaku日本人はあまりにも儲ける気概がなさすぎる https://t.co/QEDN0cevX3 #スマートニュース2015/12/03 15:00:50 ちきりん:これから日本経済の長期トレンドはどうなっていくんでしょう。 藤野:2020年でオリンピックの夢は終わるわけです
『価値観変化のビックウェーブ』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikaku麻生ちゃんやっぱり馬鹿だな。流石学習院。麻生太郎氏による「日本の借金」の解説が超わかりやすい!「経済をわかってない奴が煽っているだけ」 「ギリシャのようになる」は完全に間違っている - まとめ安倍速報 https://t.co/Ly0212E5ey2

なぜ上戸彩さんは叩かれても産後3ヶ月で復帰する? --- 加藤 梨里 上戸彩が産後3ヶ月で仕事復帰したって個人の自由だろ? 何を怒ってるの? 本当に笑えるんだけど。 上戸さんへの批判には、夫で元EXILEのHIROさんが高収入であることを挙げて「旦那がお金持ちなんだから

「第1子に1000万円支給」少子化問題はこれで解決する! 〜予算的には問題なし。問われるのは総理の本気度だ 荒っぽい試算ではあるが、日本でも仮に第1子に対する子育て支援として1,000万円を供与すれば、5兆円の予算で新生児が約50万人増えることになる。 少子化対策は究極

整形外科医だーーーー。@randtkikaku50代になる前に、不動産投資を始めなさい --- 内藤 忍 https://t.co/nmmbJFRLJb2015/11/13 12:11:06 整形外科医だーーーー。@randtkikaku「資生堂ショック」という勘違い。 https://t.co/NxxGw1uY662015/11/13 11:28:04 あき@akky_mブログ

引っ越し先を考えていて、代官山をプラプラ歩いて物件を探してみると良い物件を発見。 (購入ではなくて、単なる賃貸です) ここ良いじゃん。ここに決めようかなって思ってググってみると。 史上最高家賃月531万円マンション 入居者は30代後半の日本人経営者 一番安い部屋
『代官山に住む生活』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikaku“庄司3億円豪邸”に品川驚く「3億かッ!!嘘だろ。嘘って言ってくれ!!」。 | https://t.co/rDGGc5AQdf https://t.co/QLzBwpzHZZ @narinari1999さんから2015/11/07 12:08:03 整形外科医だーーーー。@randtkikaku【画像】藤本美貴の地味顔す

整形外科医だーーーー。@randtkikaku何を言っているのか、何を良いたいのか全くもって不明。「ハイスペック女子」はなぜすぐに会社を辞めてしまうのか?|社会貢献でメシを食う。NEXT 竹井善昭|ダイヤモンド・オンライン https://t.co/SaaWu7reLe @dol_editorsさんから2015

整形外科医だーーーー。@randtkikaku「実は結婚したくない」でも「愛されたい」:データでわかる結婚願望の実態 - 外資系OLのぐだぐだ https://t.co/seA2Pd0LnW2015/11/03 00:41:09 整形外科医だーーーー。@randtkikaku空き家率13%突破! 価値が下がりにくい「売れる家」は

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