整形外科医だーーーー。@randtkikakuマンション価格がバブル期超え 高騰はどこまで続く? : NIKKEI STYLE https://t.co/mdFEcmdMIQ2022/03/24 14:37:57 一般的に都内のマンション価格は「年収の7倍までが適正」とされてきました。仮に夫婦2人の収入を合わせて1400万円なら
マイホーム
港区女子ごっこ遊び
整形外科医だーーーー。@randtkikaku資産性を重視するなら、どんなに高くてもマンションは港区に買え https://t.co/gdEMCeLBD8 #スマートニュース2022/01/22 06:44:33 10年ぐらい前に俺が遊んでいた今で言うところの港区女子みたいな子がいた。 その子は結婚したら絶
マイホーム購入の呪縛から逃れられるか?
整形外科医だーーーー。@randtkikaku40〜50代の賃貸派は胸を張るべき?マイホーム持たぬ人が勝ち組の時代へ #ldnews https://t.co/0IM7MpYoqA2021/11/25 16:46:46 もし、現在40〜50代で、家族がいるのに、未だに賃貸に住んでいることが恥ずかしいと思っている人がいた
資産価値がない場所にあるマイホーム
整形外科医だーーーー。@randtkikakuリバースモーゲージ、なぜ普及しない? https://t.co/tYlNGWfjsc2021/11/17 15:35:44 不動産を所有する人が老後、悠々自適の暮らしをする方法は編み出せます。私ならリースバック方式で土地のみの評価額100%、賃料を買取価格の4%
医者は不況に強いがインフレには弱い
整形外科医だーーーー。@randtkikakuインフレに対応する準備が必要。 https://t.co/kc1nlg2nA82021/11/11 12:54:10 ご承知の通り北米の人は何らかの形で株式市場に投資をしている人は多いのですが、見かけ上の資産価格の上昇でインフレに耐えうる資産形成があるとみなし
海喜館跡地にタワマン
整形外科医だーーーー。@randtkikakuJR五反田駅のすぐ近く、「五反田地面師事件」の跡地で30階建てタワマン建設が進められていた!|不動産投資の健美家 https://t.co/tfYjfJHAqI #kenbiya2021/10/03 12:32:32 積水ハウスが騙された地面師事件の跡地にタワマンが建つんだね。
住宅ローン破綻に伴う雑感
整形外科医だーーーー。@randtkikakuコロナ禍で増加する「住宅ローン延滞」…破綻リスクの酷い実態(幻冬舎ゴールドオンライン)#Yahooニュースhttps://t.co/6I3IvGDhHZ2021/09/24 09:45:09 住宅ローン「フラット35」を扱う住宅金融支援機構が公表しているデータでも、な
もし億ションの購入を検討しているのなら
整形外科医だーーーー。@randtkikaku億ションは「買うより売るほうが難しい」売れるために重要な3つの条件 #ldnews https://t.co/SKJMdn45Y42021/09/10 16:07:25 この記事はマジで重要。 都内勤務医でマイホーム購入と言えばまずはタワマンがを検討するでしょ。 そし
不動産価格相場は依然高いまま
先生のブログを何年も前から読んでますが、結局マンショは値上がりし続けても買えず、VTIも高値更新続けています。いつまで待てば良いのか悩みます。賃貸も高いですし。 BY 投資研修医 タワマン住民の断末魔が聞こえてくるで上記のようなコメントを貰った。 マンショ
多くのマンションは大崩壊していく未来
整形外科医だーーーー。@randtkikaku老朽化していく築十数年のマンションというのは、まさに「日本」そのものだなと思った話。(Books&Apps) https://t.co/k6jQeRJ1dN2020/10/06 17:35:00 マンションを買ってしまえば、家賃を払わずに済むし、自分のものになる、というのは
そんなにマイホームは重要なパーツなのかね?
整形外科医だーーーー。@randtkikakuhttps://t.co/OCT4ipcfw12020/10/06 10:51:07 「住宅ローン完済年齢上昇 平均73歳 年金生活不安定に 審査、老後リスク吟味必要」 マイホームには色々な思いや人生が入り込んでいるんだろうな。 だけどローン完済が73歳か。 マ
マイホームにおけるポジショントーク
整形外科医だーーーー。@randtkikaku住宅ローンは貯金になる!住みながら投資とは? https://t.co/HZbGOqx4fg @fuji_fujita_kunより2020/08/14 14:03:45 今回のブログで私が伝えたいことは、「物件をきちんと選べば、住宅ローンは払えば払うほど貯金になる」ということです。
たかがマイホーム、されどマイホーム
ちゅり男@churio777【ブログ更新】人口減少社会においては、一部の大都市圏を覗いてマイホーム購入を急ぐ必要は全くありません。人口減少社会でのマイホーム購入の難しさ - 神経内科医ちゅり男のブログhttps://t.co/qQOcw3qmKI2020/08/13 06:55:00 ちゅり男先生のブログへの
持ち家か賃貸か
整形外科医だーーーー。@randtkikakuコロナで終止符?「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争 https://t.co/M9rFMTV7SF #スマートニュース2020/06/02 23:15:03 住宅ローンの債務者は、家自体を「生活する」という消費のためだけに使うので、債務の支払いを給与という自らの働
住宅ローンの不思議 パート3
パート2は半分ネタだけど。 例えば3億5000万の住宅が諸経費込みで2億5000万円と仮定して。 頭金が1億円で住宅ローンが1億5000万だったらと仮定したらどうかね?。 あるいは諸経費込みで2億円と仮定して。 頭金が5000万円で住宅ローンが1億円5000万円でと仮定したらどう
住宅ローンの不思議 パート2
失敗しない結婚とかぶるんだけど。 何でもかんでも資産価値、コストパフォマンスって感じで人生を生きていたところでいつかは必ず死ぬわけだし。 紹介された物件を見に行ったんだけど、当たり前だけど値段相当の魅力的な物件だった。 そして残りの人生は3億5000万の家に住
住宅ローンの不思議
住宅ローン比較ランキングを見ると感じるけど、今の金利は凄いね。 まさに金余りでお願いだから借りてくれって感じで。 銀行にとっては唯一儲かる分野が住宅ローンってのを聞いたことがある。 まあメガバンクの場合は違うかもしれないけどね。 10年固定で0.55%か
タワマン暴落間近
整形外科医だーーーー。@randtkikakuコロナ禍でパワーカップルの行く末を憂慮 湾岸タワマン購入も苦しむか #ldnews https://t.co/2cpTutnoXu2020/04/18 13:20:40 パワーカップルが勤めている大企業でもおそらく多くは今回のコロナ禍の影響から免れるところは少ないであろう。
マイホーム購入は少し待ちましょう
整形外科医だーーーー。@randtkikaku五輪中止は日本経済に大打撃 湾岸エリアのマンション価格は総崩れか #ldnews https://t.co/DeVYDp8q9O2020/03/08 21:37:55 この迫りくる「五輪中止不況」で、最も甚大な影響を受けるのは不動産市場ではなかろうか。その場合、最も分かりや
「駅徒歩7分以内」のマンションなら幸せか?
整形外科医だーーーー。@randtkikaku都心で買うなら「駅徒歩7分以内」物件一択のワケ 成毛眞氏「私が東京に住み続ける理由」 | 不動産 - 東洋経済オンライン https://t.co/kw9C2BkqE6 #東洋経済オンライン @Toyokeizaiから2019/11/21 13:07:46 住む場所を考えるというと、必ず「
台風19号で思わされたこと
整形外科医だーーーー。@randtkikaku台風19号(2019)による武蔵小杉の被害状況まとめ。浸水動画・画像がヤバい。|Buzz Library https://t.co/O1BWlQ6dYw2019/10/15 16:04:17 これでもタワーマンションは安全だと信じられるのかね? 勿論、タワーマンションは頑丈に
晴海フラッグを皆さんどう思いますか?
整形外科医だーーーー。@randtkikaku交通手段はバスだけ それでも晴海フラッグが「買い」な理由 https://t.co/3MVhsnL4j0 #スマートニュース2019/08/23 17:09:40 自分自身は全く買いたいと思わないけど。 三井不動産が手掛ける新商業施設を、ここでは仮に「晴海ららぽ
人生いろいろだね
整形外科医だーーーー。@randtkikaku手取り400万円世帯。貯蓄が少ない中での3000万円の住宅購入に不安が… https://t.co/ZH4ToN7O6T #スマートニュース2019/08/25 15:28:36 <住宅ローン条件> 頭金:100万円(諸費用相当) ローン額:3000万円 ローン期間:35年 金利:0
その土地は住宅以外に金を生むことが出来るか?
整形外科医だーーーー。@randtkikaku不動産ポートフォリオの大改造 - 整形外科医のブログ https://t.co/wmAcRwuF4F2019/08/24 12:31:49 やはり商業地域や近隣商業地域のポテンシャルの高さを改めて実感しています。地価は高いですが、いい立地の物件はツブシが利くのです。
スマートな生活様式に変える
2045年問題の第二弾。 じゃあ何処に?どのような家に住めば良いのか? 整形外科医だーーーー。@randtkikakuこれは凄く良いブログだね https://t.co/z3LNQKcsdw2019/08/14 22:42:34 イケアのような提案は良いと思うな。 狭いスペースを有効活用する。 大きな平米数
「いつかは家が欲しい」と思っている20代に伝えたいこと
整形外科医だーーーー。@randtkikaku「いつかは家が欲しい」と思っている20代に伝えたいこと | bizSPA!フレッシュ https://t.co/Nv4jWyxzBL2019/08/16 14:39:58 【人生の幸福の総量=A(家)+B(教育)+C(旅行)+・・・Z】 あと、人生の先輩として言っておくと、この「Z
タワマンにおける管理費、修繕費問題
魔法使医/サイン乞食/丼馬論bot@donvalonjp@randtkikaku タワマンありがたがるのなんて田舎もんくらいちゃうの?2019/04/30 22:13:24 「私どもコンシェルジュにて、クリーニングの手配が可能です」 「そんなお金が出せれば苦労しません!」 何かのギャグなんの? 笑え
新築マンションがなくなる
整形外科医だーーーー。@randtkikaku第200回 「新築マンションはなくなるかも?」 https://t.co/5a8fyvCiix2019/03/15 18:25:23 ニューヨークなんかは新築マンションが建つ感じじゃないもんね。 ニューヨーク以上の大都市である東京にこれ以上バンバン高級新築マンションが
資産価値を重視した住宅選び
整形外科医だーーーー。@randtkikaku「持ち家か賃貸か」「戸建てかマンションか」…ついに正解がわかった https://t.co/TLPsvJaN4S #マネー現代2019/03/07 13:29:29 資産価値とは。 財産として評価した価額。おおむね市場での取引価格に等しい。不動産の資産価値は、土地と建
賃貸需給崩壊地域
araichuu@araichuuぶっちゃけ大阪の賃貸需給崩壊地域はマンションで家賃2万円とかザラなので、ブログで生きていくなら高知より東淀川区のほうが消耗しなくて済むのではないだろうか。 https://t.co/fOatLvqplM2019/03/06 15:22:42 凄いね。月の賃料が2万円未満ってのは
なんでタワマンを怖くなく購入できるのだろう?
整形外科医だーーーー。@randtkikaku「タワマンは法律で禁止すべき」訴えの背景に空き家地獄の時代 #ldnews https://t.co/se46j2y0UN2019/02/13 16:31:00 今後も空き家が増えていることはタワマンを購入しない理由にならないと思う。 利便性がありタワマンが魅力的だ
「半投半住」という概念
整形外科医だーーーー。@randtkikaku2回以上の物件購入は当たり前の時代!?「半投半住」って知ってる? https://t.co/knGdjLWeLB #スマートニュース2019/01/16 07:08:50 このブログは単なる不動産会社の営業トークだと理解できる。 だけど、爺医世代の先生を観察すると不動産
必ず値引き交渉を
整形外科医だーーーー。@randtkikaku【マンション業界の秘密】新築マンション“買い場”到来! 値引きで買える最大のチャンス、HPにヒント https://t.co/wMoEMWSc6J #スマートニュース2019/01/07 21:37:11 私が見ている限り、「供給戸数連続1位」を掲げる財閥系大手と中
マンション購入のタイミングについて
整形外科医だーーーー。@randtkikaku「小学校入学直前に引っ越し」は正解か?! マンション購入のタイミングについて考えてみた。 | スムログ By マンションコミュニティ https://t.co/X2gTeoHyDD2018/12/06 15:45:31 パターン1:第一子の入学直前に入居 パターン2:第一
住宅ローン控除延長(修正あり)
整形外科医だーーーー。@randtkikaku第180回 住宅ローン控除5年延長のニュースに接して | スムログ By マンションコミュニティ https://t.co/huupj9fCVd2018/11/20 08:58:25 10年が期限だった住宅ローン控除が15年になるかもしれないというニュースが伝わっています。
UR賃貸周辺の地獄絵図
整形外科医だーーーー。@randtkikaku怖い未来。持っている不動産価値が暴落。 https://t.co/w5GVlu0yAS2018/11/19 14:09:10 整形外科医だーーーー。@randtkikakuUR賃貸と外国人受け入れ拡大法案 https://t.co/oDQLEaAFah2018/11/19 14:10:18 底辺層移民が増えたら地獄絵図な
若手医師のマンション購入
いつもブログ拝見させて頂いております。 マンションブロガー(マ〇ション〇ニアさんやその他の方々)と言われている人たちを見ていますと ①基本的に建築費が高騰して下がらないからマンションの価格は下がることがない ②2020年以降も買いたいという人が多いので首都圏
2022年にはヤッパリ下がる気がする
整形外科医だーーーー。@randtkikaku広大な土地が放出される 首都圏の地価が2022年から大幅下落か #ldnews https://t.co/fymHAMnkmd2018/11/12 16:41:48 整形外科医だーーーー。@randtkikaku地価も住宅価格も下がり続ける?注意すべき増税前のマイホーム購入 #ldnews https:/
なぜ金持ちは、ローンで住宅を買うのか?
整形外科医だーーーー。@randtkikakuなぜ金持ちは、ローンで住宅を買うのか? - ニュース・コラム - Y!ファイナンス https://t.co/YZJZVQcEtP2018/11/07 13:18:45 しかし、私の知人で資産が数十億円を持っている経営者は「必ずローンで買う」と言います。なぜかというと、15