整形外科のゆる医ブログ

一応,現役の医者です。 「意識ゆるい系」の第一人者を標榜させて頂いています。 ゆるい日記ですがよろしくお願いします。 個別相談を始めました。 https://note.mu/orthopedist

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「意識ゆるい系」の第一人者を標榜させて頂いています。

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資産形成

美人投票 有名な経済学者のケインズは、玄人筋の行う投資は、投票者が100枚の写真の中から最も容貌の美しい6枚を選び、その選択が投票者全体の平均的な好みに最も近かった者に賞品が与えられるという新聞投票に見立てることができるとした。 各投票者は、自身が最も美しいと
『株価は美人投票である』の画像

シャオミ(Xiaomi) スマートウォッチ Smart Band 7 スマートバンド 7 日本語版 1.62インチ有機 ELディスプレイ AOD対応 14日間のバッテリー持続時間 110種類以上スポーツモード 5ATM防水 血中酸素常時測定 着信・メッセージ通知 アラーム 活動量計 iPhone&Android対応シャオミ

「パパ活女子」が絶対に幸せになれない理由 パパ活は、「今若い女性と一緒に時間を過ごしたい」という男性の欲望を満たしているだけです。 　たとえば、20歳で5時間で5万円がもらえたとしましょう。 　それが30歳になったときに、6万円、7万円と、金額が上がっていく可能

以前やっていたNISAを今では利用していないし、全く役に立たない制度だと思っていた。 （数年は一切やっていない） つみたてNISAとかジュニアNISAとか政府の人間は馬鹿しかいないんだろうなって思っていたけど。 ちなみにiDeCoは利用しているし、年間27万6000円は課税所得
『新NISAで始まる恒久的な円安』の画像

世界の新型コロナウイルス変異株流行状況（2023年9月1日) またコロナ患者が増えてきたね。通常運転出来ているかと言えば医療従事者が感染すると休むことになるのでギリギリの人数で頑張っている病院なんかはまだ厳しいのかな。 そんなことは兎も角、アフターコロナで日常
『人手の取り合いに備える』の画像

ＮＢＡスター・仏ゴベール「いいシューターがいて、とても速い」日本のバスケ評価 その中で富永啓生（ネブラスカ大）、主将の富樫勇樹が活躍。富永は４本の３点シュートを含むチーム最多の２０得点、富樫は５本の長距離砲を沈めた。ＮＢＡの最優秀守備選手賞を３度獲得し、身
『成功するための準備とは』の画像

インフレは負担を公平にする「預金課税」 インフレのもう一つの効果は、インフレが預金課税になることだ。日本の家計金融資産2023兆円のうち55％は現金・預金で、これが日本人が豊かになれない原因である。 しかし金持ちがインフレ予想を織り込んでしまうと、海外資産に逃避

Ｆｏｌｌｏｗ　ｔｈｅ　Ｍｏｎｅｙ（お金の後を追いかけろ） そこでご紹介したいのが、スタンフォード大学フーヴァー研究所教授・西鋭夫の「Ｆｏｌｌｏｗ　ｔｈｅ　Ｍｏｎｅｙ（お金の後を追いかけろ）」という視点です。彼が例に出すのは、幕末の英雄坂本龍馬。司馬遼太郎の
『follow the money』の画像

富裕層、タワマン離れ？　「年収1000万以上」の居住経験はわずか3.5％　いったい誰が住んでいるのか？ AZWAY（東京都豊島区）が、「タワーマンションに住んだ経験の有無」に関する調査結果を発表した。タワーマンションに住んだ経験を年収別に見ると、「ある」の回答率が最も
『タワマンとは壮大なるババ抜き金融商品』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikakueMAXIS Slim全世界株式（オール・カントリー）の純資産総額が1兆円を突破！ - Dr.ちゅり男のインデックス投資　 https://t.co/audQ8MApoB2023/04/20 10:40:58 「今後も世界経済全体は長期的にみて成長し続けるだろう」というシナリオに同

整形外科医だーーーー。@randtkikaku20代で1億円を貯めた元会社員が断言…｢厚切りジェイソンを批判した人たち｣が投資で勝つことはない 資本主義は｢何も考えない人｣からお金を奪う #プレジデントオンライン https://t.co/UdBOqoCu7h2023/01/29 09:45:48 俺は本当の意味での詐
『投資系インフルエンサーとは』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikaku資産性を重視するなら、どんなに高くてもマンションは港区に買え https://t.co/gdEMCeLBD8 #スマートニュース2022/01/22 06:44:33 10年ぐらい前に俺が遊んでいた今で言うところの港区女子みたいな子がいた。 その子は結婚したら絶
『港区女子ごっこ遊び』の画像

今回のブログは番外編です。 結局のところ、富裕層になるのも難しいし超富裕層になるのは非現実的。 ゼロからスタートしないで親から2000万円ほどでも援助（融資）して貰えれば断然成功の確率は上がる。

パート５までは以前書いたゼロからスタートする富裕層への道の焼き直しだったんだけど。 ここからがやっと超富裕層編。 この辺からレバレッジか不動産を絡めないと5億円にはならないよね。 俺は今までの人生でローンを使ったことがないのでレバレッジの世界を全く知

医者が行う不動産投資の要諦はレバレッジではないと思うよ。 純粋な資産管理会社を作って不動産投資を行うと結局経費認定されるものが非常に限られてしまう。 だって資産管理会社所有の物件のPM,BMは丸投げしているんでしょ。 だったら経費として認められる範囲は相

特殊な方法論を見つけることが出来ない限りは医者が多くの時間やリスクを使った資産形成をするのは余り意味がない気がするな。 失敗という試行錯誤の上に医師免許証に瞳孔が開く女を能率的に見つける方法論があるってのは一つの考え方だけど。 パート１のｍ３の先生

ここからまた例え話で。 本物の女性に対して無双できるほどの素材じゃないけど本物の女とセックスはしたいと俺は思ったわけだよ。 そして本物の女性の中でも医師免許証で瞳孔が開く女がいるんだよ。

整形外科医だーーーー。@randtkikakuミスリードな不動産投資記事を信用するな！ - 整形外科医のブログ https://t.co/8BgWDPO5Ku2021/10/31 10:54:34 これって本末転倒なんですね。不動産投資が最初から楽しいなんてありえません。真に利益を産むためには泥の中を匍匐前進する

整形外科医だーーーー。@randtkikaku不動産投資を始めようと思っている医者はこの記事を読んで。https://t.co/yRVuWO0oGw2021/09/08 00:01:43 この狼ブログは切れ味抜群だな。 転売業者だけでなく、不動産関係の仕事をしている人間と医者が片手間でやる不動産投資で勝

整形外科医だーーーー。@randtkikaku厚切りジェイソンの投資論「人生をリッチするために必要な投資と節約術」｜@DIME アットダイム https://t.co/q3BX8wt7mY #スマートニュース2021/05/31 14:19:02 （1）インデックスファンドにコツコツ投資 資産運用の大半はインデックスフ

整形外科医だーーーー。@randtkikakuhttps://t.co/iC8gqqGC8v2021/05/24 17:47:51 大手不動産会社から持っている土地のオファーを受けた。 自分の中での評価額は3億円ぐらいのつもりだったのでちょっと心が動いている。 20年前に競売で1億円で購入した土地が5倍か。
『5億円のオファー』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikaku最強の節税法を考えてみた - 整形外科医のブログ https://t.co/DX3BvtGkDq2021/05/10 13:45:02 「整形外科のブログ」を読んでいてビックリする内容があった。 現時点で節税を考えている人が新たに得る知識はありません。しかし、過

整形外科医だーーーー。@randtkikakuhttps://t.co/ZkVj15nkPy2021/04/27 17:37:07 「夫婦財産契約」は、結婚しようとする夫婦が結婚する前にする契約であり、家事の分担や財産の管理方法、離婚後の財産分与についてなどを定めるものです。 2019年11月、女優の深田恭子

いつも示唆に富んだ記事をありがとうございます。年収1000万に関連して、富裕層の再定義(1億で富裕層と呼べるか)をテーマに、都市部での実感を交え、先見性のある先生の意見をお聞きしたいと思います(不躾な要望で大変恐縮です)。 BY　ゆるいpsy医 新卒年収1000万円時代への
『金融資産1億円は富裕層なのか？』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikaku日本株にも影響大…！ アメリカの株価が「史上最高値」を更新し続けている理由 バイデンの経済政策はこう読め https://t.co/buR6lNnWID #スマートニュース2021/04/12 17:08:42 主要株価指数であるS&P 500種株価指数は4月に入り4000の大台

瀧本哲史名言bot@ttakimoro私は来世がないことが前提（つまり彼岸の否定）なので、生命の有限性＝時間の有限性だと思う。なので時間の無駄になるだけの人はリアルでもネットでも相手しないし、相手の時間を使うときはそれにあったROIがあるようにする。豊かな人がより豊かに

今年も今日で終わりです。 毎年恒例の年末の金融資産チェックをしてみました。 資産チェックは年に1度しかしないので年間を振り返る意味でも感慨深いものがあります。 2127万2075円のアップ。 整形外科医だーーーー。@randtkikaku東京株バブル後高値更新　２万７５

整形外科医だーーーー。@randtkikaku」 https://t.co/IuqNGUcNds2020/11/20 13:37:09 ギャンブルとは、競馬であれ、宝くじであれ、仕組みは同じです。集められた掛け金から、胴元が手数料を取り、残りを参加者に分配する仕組みです。だから、ギャンブルに参加している

先生のブログを何年も前から読んでますが、結局マンショは値上がりし続けても買えず、VTIも高値更新続けています。いつまで待てば良いのか悩みます。賃貸も高いですし。 BY　投資研修医 タワマン住民の断末魔が聞こえてくるで上記のようなコメントを貰った。 マンショ

整形外科医だーーーー。@randtkikaku「利回り上昇中」の築30年RCマンションを安易に買ってはいけない　「築27年」と「築32年」の差とは？｜楽待新聞 https://t.co/DPF70UD39w #楽待新聞 #不動産投資2020/09/10 17:06:02 俺自身が不動産を購入しようと思ってウォッチし
『築30年RCマンションをどう評価するか』の画像

ちゅり男@churio777【ブログ更新】人口減少社会においては、一部の大都市圏を覗いてマイホーム購入を急ぐ必要は全くありません。人口減少社会でのマイホーム購入の難しさ - 神経内科医ちゅり男のブログhttps://t.co/qQOcw3qmKI2020/08/13 06:55:00 ちゅり男先生のブログへの

バブル崩壊後の威力は凄いね。 土地の値段が三分の一になったんだね。 それからほぼ10年間ほど土地値が底値だ。 俺が土地を買った時がまさに底値だったんだね。 その当時は分からなかったけど。 そして今は場所によってはバブルを超えたんだね。 この図を見る限
『日本の土地の値段はどうなるんだろうね？』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikaku2020年アメリカ合衆国大統領選挙　仕組みと日程をざっくり解説 https://t.co/wJT8FP8RAf2020/06/14 14:40:28 9月29日（火） 第1回大統領候補討論会（Presidential Debate） インディアナ州サウスベンド ノートルダム大学 10月7日（火） 副

整形外科医だーーーー。@randtkikaku「よく平然と騙せるよな」同業ドン引き…営業マンのついた大嘘 https://t.co/ydSLk1MYAx #スマートニュース2020/06/02 23:20:03 そもそも銀行は、積算価格で融資を判断するものなのか。たまに実用書やWeb記事で「不動産融資は積算価格で

整形外科医だーーーー。@randtkikaku原油が驚異のマイナス価格、次に危ないのは不動産？ https://t.co/z1Gd1UX7Fg2020/04/26 09:42:30 不動産価格がマイナスになることは、今ではそれほど珍しくなくなってきた。バブル期に人気を博した伊豆等の別荘地では、別荘の値段をマイ

整形外科医だーーーー。@randtkikakuコロナ禍でパワーカップルの行く末を憂慮 湾岸タワマン購入も苦しむか #ldnews https://t.co/2cpTutnoXu2020/04/18 13:20:40 パワーカップルが勤めている大企業でもおそらく多くは今回のコロナ禍の影響から免れるところは少ないであろう。
『タワマン暴落間近』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikaku中古マンション価格は「新型コロナ」で3割下がる　市況予想「ほぼ百発百中」の住宅評論家が語る「コロナショック後の不動産価格」｜楽待新聞 https://t.co/F5FzjMs5zE #楽待新聞 #不動産投資2020/04/13 15:58:12 「私が不動産市況の

整形外科医だーーーー。@randtkikaku土地総合情報システムとは？その特徴と使い方を不動産のプロが解説 https://t.co/qicl62idLu2020/04/01 13:35:27 こんなのが運用されているんだね。 土地総合情報システムってのは非常に使い勝手が良い。 （レインズを見れる人間に

新コロ相場読み　パート１の続きです。 ツイッターを見ていても新コロ相場を完全に読み間違えている内科医が多いことに愕然としていた。 東京オリンピックが延期するのなんか大分前から確実だと思っていたんだけど、強行すると予想していた医者とか馬鹿なのかって思ってい
『新コロ相場読み　パート２』の画像

整形外科医だーーーー。@randtkikakuコロナ・ショック発のバブル崩壊、いま何合目？長期投資家はどうすれば？ https://t.co/nHgbfAaNz52020/03/26 10:02:52 俺は昔から山崎元氏を信用しているのを前提として。 他のクソみたいなエコノミストとは違うよな。 流石は山

あなたの街の地価は？ マップで見る上昇と下落：日本経済新聞 これ面白いからアクセスしてみて。 10年に1度あるかないかの相場が続いています。 まずは新コロ相場で頑張ってみましょう。 当然、時間差で不動産価格が落ちるのは確実なので今不動産を探すのは時間の無

新コロ相場で俺がドルの銃弾を充填するって表現をしていたら、なぜ円をドルに替える必要があるのか？という質問があった。 とR医師@radius_doc711@randtkikaku 楽天VTやeMAXIS slimなど、円購入できるが、内容はドル建と言うものでも結果は同じように思います一度ドル転→VT

投資と言っても色々なスタイルがあるから。 投資に対して十分に勉強をして十分な時間を掛けられる人は自分のスタイルの投資方法を貫けば良いだけの話。 俺のブログはそういう投資マニアに向けて書いているんじゃないからね。 俺は臨床や研究で忙しい医者がどんな感じで投

整形外科医だーーーー。@randtkikaku「大暴落来ないかな？」と言っていた人が暴落で株を買えなかった理由 https://t.co/nCAVwdPYSR2020/03/08 15:04:30 「大暴落が来たら株を買おう」と言っている人で実際に買える人はほとんどいない はじめに下げた時点で全力買いして余力

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